Nieuwpoort - Amberes - Brasschaat

Ubicado en el hermoso paisaje flamenco, Lichtervelde es rico en una historia fascinante que se extiende desde la antigüedad hasta la época moderna. Los hitos históricos, que van desde la Iglesia de Santiago el Mayor hasta el impresionante Castillo Cardoen-Descamps, encarnan el espíritu de la eternidad. Rodeada por encantadores municipios vecinos como Kortemark, Torhout y Ardooie, Lichtervelde presume de una ubicación geográfica perfecta. Dado su rico pasado y su versátil escena cultural, este es un lugar privilegiado para un estilo de vida y vida de lujo.

Tendencias en el Mercado de Viviendas Exclusivas

El mercado de viviendas exclusivas de Lichtervelde es actualmente fuerte y estable, con una demanda y oferta equilibradas de casas de lujo y apartamentos. El eficiente gobierno local y el crecimiento económico constante proporcionan un ambiente favorable para la inversión.

Costos e Impuestos al Comprar Bienes Raíces de Lujo

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Lichtervelde, debe tener en cuenta los costos adicionales además del precio de venta, incluyendo el impuesto de transferencia, las comisiones del agente, los honorarios del notario y los posibles costos de inspección o abogado. La comisión promedio del agente depende de los acuerdos contractuales específicos y puede variar entre el comprador y el vendedor. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada actualmente es del 6%. El impuesto sobre la riqueza se basa en los ingresos catastrales de su propiedad. Al vender su residencia principal o segunda vivienda, se aplican reglas fiscales específicas y estas se calculan en base a las ganancias de capital.

Obtener una Hipoteca en Lichtervelde

Obtener una hipoteca en Lichtervelde depende de la relación entre el capital propio y el capital prestado, así como de los ingresos y la solvencia crediticia del solicitante. La hipoteca máxima es, en promedio, del 80% del precio de compra, pero las circunstancias individuales pueden influir en este porcentaje.

Viviendo en Lichtervelde

Las zonas residenciales particularmente buscadas para una vida de lujo incluyen las regiones alrededor del Castillo de Cardoen-Descamps y el centro de Lichtervelde. La accesibilidad es excelente gracias a la extensa red de carreteras y la estación de tren de Lichtervelde, que ofrece conexiones directas a ciudades más grandes como Brujas (30 minutos) y Gante (40 minutos). Los aeropuertos internacionales como el Aeropuerto de Bruselas y el Aeropuerto de Ostende-Brujas son fácilmente accesibles, lo que hace de Lichtervelde una ubicación atractiva tanto para inversores locales como internacionales. Dentro de la comunidad, hay instituciones educativas de alta calidad como la Escuela Primaria De Valke y el Instituto Técnico Libre (VTI). Además, hay una variedad de opciones para el deporte y las actividades al aire libre, desde el club de fútbol KVV Lichtervelde hasta el Club de Tenis de Lichtervelde. Lichtervelde ofrece acceso a una variedad de tiendas elegantes y restaurantes. El Museo Licha es un testimonio de las ricas actividades culturales de la zona. Eventos tradicionales como Lichtervelde Runs y el Festival Schlager de Lichtervelde atraen a muchos visitantes anualmente. Finalmente, en cuanto a las instalaciones sanitarias, el cercano Hospital AZ Delta en Roeselare proporciona atención médica confiable. En conclusión, vivir e invertir en Lichtervelde ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno que proporciona la mezcla ideal de historia, cultura, naturaleza y confort moderno.