Nieuwpoort - Antwerpen - Brasschaat

In der wunderschönen flämischen Landschaft gelegen, zeichnet sich Lichtervelde durch eine faszinierende Geschichte aus, die sich von der Antike bis in die moderne Zeit erstreckt. Die historischen Wahrzeichen, von der St. Jakobus der Ältere Kirche bis zum beeindruckenden Cardoen-Descamps Schloss, verkörpern den Geist der Ewigkeit. Umgeben von charmanten Nachbargemeinden wie Kortemark, Torhout und Ardooie, genießt Lichtervelde eine perfekte geografische Lage. Mit seiner reichen Vergangenheit und vielseitigen Kulturszene ist dies ein erstklassiger Ort für einen luxuriösen Lebensstil und Wohnen.

Trends auf dem exklusiven Immobilienmarkt

Lichterveldes exklusiver Immobilienmarkt ist derzeit stark und stabil, mit einer ausgewogenen Nachfrage und einem Angebot an Luxuswohnungen und -häusern. Effiziente lokale Verwaltung und konstantes Wirtschaftswachstum bieten ein günstiges Investitionsumfeld.

Kosten und Steuern beim Kauf von Luxusimmobilien

Beim Kauf einer Luxuswohnung oder -haus in Lichtervelde sollten Sie zusätzliche Kosten in Betracht ziehen, die sich über den Angebotspreis hinaus ergeben, einschließlich Übertragungssteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und möglichen Kosten für Inspektionen oder Anwälte. Die durchschnittliche Provision des Maklers hängt von spezifischen vertraglichen Vereinbarungen ab und kann zwischen Käufer und Verkäufer variieren. Die Übertragungssteuer auf Privatbesitz liegt derzeit bei 6%. Die Vermögenssteuer basiert auf dem kadastral Einkommen Ihrer Immobilie. Beim Verkauf Ihrer Haupt- oder Zweitwohnung gelten spezifische Steuervorschriften, und diese werden anhand des Mehrwerts berechnet.

Erwerb einer Hypothek in Lichtervelde

Die Aufnahme einer Hypothek in Lichtervelde hängt vom Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital sowie vom Einkommen und der Bonität des Antragstellers ab. Die maximale Hypothek beträgt durchschnittlich 80% des Kaufpreises, aber individuelle Umstände können diesen Prozentsatz beeinflussen.

Leben in Lichtervelde

Besonders begehrte Wohngebiete für luxuriöses Wohnen umfassen die Regionen um das Cardoen-Descamps Schloss und das Zentrum von Lichtervelde. Dank des umfangreichen Straßennetzes und des Bahnhofs Lichtervelde, der direkte Verbindungen zu größeren Städten wie Brügge (30 Minuten) und Gent (40 Minuten) bietet, ist die Erreichbarkeit hervorragend. Internationale Flughäfen wie der Flughafen Brüssel und der Flughafen Ostende-Brügge sind leicht zu erreichen, was Lichtervelde zu einem attraktiven Standort für lokale und internationale Investoren macht. In der Gemeinde gibt es erstklassige Bildungseinrichtungen wie die Grundschule De Valke und das Freie Technische Institut (VTI). Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Möglichkeiten für Sport und Outdoor-Aktivitäten, vom Fußballclub KVV Lichtervelde bis zum Tennisclub Lichtervelde. Lichtervelde bietet Zugang zu einer Vielzahl von stilvollen Geschäften und Restaurants. Das Licha Museum ist ein Zeugnis für die reichen kulturellen Aktivitäten in der Region. Traditionelle Veranstaltungen wie Lichtervelde Runs und das Lichtervelde Schlager Festival ziehen jährlich viele Besucher an. Schließlich bietet das nahegelegene AZ Delta Krankenhaus in Roeselare zuverlässige Gesundheitsversorgung. Schlussendlich bietet das Leben und Investieren in Lichtervelde einen exklusiven Lebensstil in einer Umgebung, die die ideale Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und modernem Komfort bietet.