Brasschaat - Schilde - Massenhoven

Amberes, también conocida como la ciudad de los diamantes, se caracteriza por su rica historia, arquitectura y actividades portuarias. Como una de las ciudades más visitadas de Bélgica, está llena de monumentos históricos como el majestuoso ayuntamiento y la impresionante Catedral de Amberes. Ubicada en el río Scheldt, Amberes ha sido un centro importante para el comercio y la cultura en Europa del Norte durante siglos.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Amberes

Amberes tiene un fuerte y estable mercado de viviendas de lujo, con una demanda constante de casas y apartamentos de alta calidad. La situación política y económica actual en Amberes sigue siendo estable, lo que contribuye a la robustez del mercado de la vivienda.

Costos e Impuestos para la Compra de una Casa de Lujo

Al comprar una casa de lujo o un apartamento en Amberes, la comisión media de corretaje es de aproximadamente el 3% tanto para compradores como para vendedores. Esta compra está sujeta a un impuesto de transferencia del 10%. Los costos adicionales pueden incluir honorarios notariales, costos de inspección técnica y honorarios legales. No hay impuesto sobre el beneficio al vender una casa que se utilice como residencia principal, pero sí hay cuando se vende una segunda vivienda. La tasa del impuesto sobre la riqueza de una casa depende del valor neto de la propiedad.

Hipoteca y Requisitos Financieros

Para obtener una hipoteca en Amberes, generalmente se espera que el comprador financie una parte del precio de compra por sí mismo. La hipoteca máxima que se puede obtener depende del ingreso personal y del valor de la propiedad.

Viviendo en Amberes

Amberes se encuentra en la provincia de Amberes y tiene alrededor de 520,000 habitantes. Las áreas residenciales más codiciadas para casas de lujo incluyen Het Zuid, Eilandje y Harmonie. La ciudad es fácilmente accesible por carretera y tren, y está a menos de una hora en coche de los aeropuertos de Bruselas y Eindhoven. Ofrece una amplia gama de actividades culturales como museos (Rubenshuis, Museum Aan de Stroom), galerías, teatros (Ballet Real de Flandes) y eventos anuales como el Festival de Cine de Amberes y el Desfile del Orgullo de Amberes. Amberes también es un paraíso para los amantes de las compras y los gourmets, con muchas tiendas de lujo, restaurantes de alta calidad (The Jane, Septime) y vida nocturna elegante. Los entusiastas del deporte pueden disfrutar del fútbol en Royal Antwerp FC, tenis en Kim Clijsters Academy, o ciclismo a lo largo del Scheldt. Para la atención médica, los residentes pueden acudir a varios hospitales y clínicas, incluyendo el Hospital Universitario de Amberes y la Clínica Sint-Augustinus. En las inmediaciones de Amberes, se encuentran hermosas áreas naturales como la Kalmthoutse Heide y el Rivierenhof. El clima marítimo templado en Amberes hace que sea agradable vivir durante todo el año. El transporte público está bien organizado y hay muchas instalaciones públicas como parques, bibliotecas e instalaciones recreativas.