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¡Por supuesto! Aquí está la traducción del texto al español: Brasschaat, situada en la provincia de Amberes, es conocida por su rica historia y su encantadora arquitectura. El pueblo, que limita con una hermosa área forestal, ha desarrollado una serie de impresionantes mansiones y castillos a lo largo de los siglos. Con puntos de referencia históricos como el Castillo de Brasschaat y el Peerdsbos, el pueblo ofrece una combinación única de belleza natural y patrimonio cultural. Brasschaat está a solo un tiro de piedra de Amberes y es fácilmente accesible a través de la E19.

El Mercado Inmobiliario Exclusivo en Brasschaat

El mercado inmobiliario exclusivo actual en Brasschaat puede considerarse fuerte. Hay una alta demanda de casas y apartamentos de lujo, y la oferta sigue siendo limitada, lo que impulsa los precios al alza. La situación política y económica en Brasschaat es estable, lo que contribuye a la confianza de los compradores en la región.

Honorarios de Corredores e Impuestos

Al comprar una casa en Brasschaat, se deben considerar honorarios de corredores que típicamente varían entre el 3% y el 5% del precio de venta. El impuesto de transferencia actualmente está en el 12%. Hay costos adicionales como los honorarios de notario y cualquier inspección de edificios. No se aplica el impuesto sobre plusvalías en la venta de una residencia principal, pero esto cambia cuando se trata de una segunda vivienda.

Hipoteca y Financiación

Los requisitos hipotecarios para comprar una casa en Brasschaat son estrictos. Los bancos buscan un equilibrio saludable entre capital y deuda e imponen estrictos requisitos de ingresos. Generalmente, hasta el 90% del precio de compra puede ser financiado, dependiendo de las circunstancias financieras personales.

Barrios Deseables

En Brasschaat, los barrios de Mariaburg y De Mik son particularmente populares para casas de lujo. Estos barrios ofrecen terrenos espaciosos, hermosa arquitectura y un entorno de vida sereno, ideal para quienes buscan exclusividad y tranquilidad.

Accesibilidad de Brasschaat

Brasschaat es fácilmente accesible a través de la autopista E19 y se encuentra a menos de 10 kilómetros de Amberes. Los aeropuertos internacionales más cercanos son el Aeropuerto de Bruselas y el Aeropuerto de Amberes, lo que hace de Brasschaat una ubicación estratégica para los viajeros internacionales.

Educación y Formación

Hay varias escuelas reconocidas en el área de Brasschaat, como el Sint-Michielscollege y el Maria Boodschapinstituut. Para la educación superior, Amberes es la ciudad más cercana, con universidades como la Universidad de Amberes.

Entorno Natural y Clima

Brasschaat está situada en medio de extensos bosques y parques, lo que la hace ideal para los amantes de la naturaleza. El clima templado asegura veranos suaves e inviernos relativamente suaves, contribuyendo a un entorno de vida agradable.

Deportes y Recreación

Hay numerosas oportunidades deportivas, como el Club de Golf Real de Amberes y el Club de Tenis de Brasschaat. Las actividades al aire libre abundan con numerosas rutas de ciclismo y senderismo a través de paisajes pintorescos.

Tiendas de Lujo y Entretenimiento

En cuanto al estilo de vida de lujo, Brasschaat ofrece una variedad de tiendas y boutiques exclusivas. Los gourmets pueden disfrutar de restaurantes de primera como De Pastorie. Además, la cercana Amberes completa la oferta cultural y de vida nocturna con sus famosos teatros y museos como el Museo aan de Stroom (MAS).

Instalaciones de Salud

En los alrededores de Brasschaat, encontrará excelentes instalaciones de salud, incluido el hospital ZNA Jan Palfijn. Estos servicios contribuyen a la alta calidad de vida que Brasschaat ofrece a sus residentes y visitantes.

Infraestructura Pública

Brasschaat cuenta con una infraestructura pública bien desarrollada con excelentes instalaciones, incluidos centros deportivos, escuelas y tiendas. El pueblo combina comodidad moderna con un estilo de vida lujoso, perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre tranquilidad y sofisticación.