Biddinghuizen - Voorthuizen - Eemnes

Zeewolde, establecido en 1984, es el pueblo más joven de los Países Bajos, ubicado geográficamente en la provincia de Flevoland. Caracterizado por vastos paisajes de pólders, el extenso pueblo se encuentra en el agua del Wolderwijd. En el pueblo, encontramos una mezcla de viejas granjas, edificios monumentales y arquitectura moderna, con algunas atracciones históricas como la torre del agua y el Horsterwold.

El exclusivo mercado de viviendas en Zeewolde

El exclusivo mercado de viviendas en Zeewolde puede describirse como fuerte y estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo es alta, y la oferta es diversa y atractiva. La situación política y económica es estable, lo que contribuye a un mercado inmobiliario saludable.

Costos adicionales al comprar una casa de lujo

Al comprar una casa de lujo en Zeewolde, se aplica un impuesto de transferencia del 2% sobre el precio de compra. La tarifa promedio de corretaje inmobiliario es de alrededor del 1.5% tanto para compradores como para vendedores. Además, es importante tener en cuenta los costos notariales, y posiblemente los costos de una inspección estructural o abogado. El impuesto sobre la riqueza en la propiedad de una casa en Zeewolde asciende del 0.6% al 1.7% dependiendo de la cantidad de riqueza.

Aspectos fiscales al vender una casa

Al vender una residencia privada donde se vive, no se paga impuesto sobre ninguna ganancia. Esto también se aplica al vender una segunda casa/vivienda de vacaciones, siempre que se cumplan ciertas condiciones.

Hipoteca para una casa en Zeewolde

En general, se puede obtener una hipoteca hasta de 4 a 5 veces el ingreso bruto anual, dependiendo de varios factores. Se recomiendan activos personales, pero no siempre son necesarios.

Áreas residenciales populares en Zeewolde

Especialmente los distritos de Horsterveld y Zeewolde South, con sus generosas parcelas y exclusivos apartamentos, son muy buscados.

Accesibilidad y ubicación

Zeewolde está estratégicamente ubicado en relación con Utrecht y Ámsterdam, con ambas ciudades a aproximadamente una hora en coche. El pueblo no tiene estación de tren, pero hay excelentes conexiones de autobuses. La ciudad más cercana es Almere, a unos 40 minutos en coche.

Educación

En las inmediaciones de Zeewolde, hay varias escuelas primarias y secundarias. Para la educación superior, los residentes pueden ir a ciudades cercanas como Almere y Utrecht.

Lujo y estilo de vida en Zeewolde

Además de las exclusivas viviendas, Zeewolde ofrece muchas instalaciones para un estilo de vida lujoso. Hay varias tiendas boutique, restaurantes de alta calidad y vida nocturna elegante. No hay informes de hoteles de lujo específicos, casinos, o museos famosos en Zeewolde. Sin embargo, la ciudad tiene una rica variedad de festivales anuales, como el Festival de Verano de Zeewolde y el Festival del Puerto.

Servicios de salud e infraestructura

Zeewolde tiene una infraestructura bien mantenida y una variedad de instalaciones de atención médica. En las inmediaciones, hay varios médicos generales, fisioterapeutas y farmacias. Para la atención hospitalaria, los residentes pueden ir a Harderwijk o Almere cercanos.