Saronida - Kalivia Thorikou - Queratea

Rica históricamente y geográficamente bendecida, Lagonisi se anida a lo largo de la impresionante costa de Attica en Grecia. Esta tranquila ciudad cuenta con una gran cantidad de hitos históricos, incluyendo ruinas antiguas dispersas por la región. Su ubicación estratégica en el azul Golfo Sarónico la convierte en una escapada perfecta para aquellos que buscan un descanso del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad. Los paisajes luminosos de Lagonisi, su historia fascinante y su exclusividad la convierten en una zona altamente deseable para la inversión en propiedades de lujo.

Mercado Inmobiliario Actual

El mercado actual de bienes raíces de lujo en Lagonisi se mantiene robusto con un suministro constante de propiedades exclusivas. Existe un equilibrio entre la oferta y la demanda de casas y apartamentos de lujo, lo que lo mantiene como un mercado estable. El entorno político y económico ha permanecido generalmente estable, lo que ha fortalecido aún más las condiciones del mercado inmobiliario.

Costos e Impuestos Asociados con la Inversión Inmobiliaria

La comisión inmobiliaria al comprar una propiedad de lujo varía, se promedia en alrededor del 2-4% del precio de compra. Del lado del vendedor, esta comisión también tiende a gravitar hacia el mismo porcentaje. Los costos adicionales al comprar una propiedad en Lagonisi pueden incluir el impuesto de transferencia, los honorarios notariales y los posibles costos legales. El impuesto de transferencia para la propiedad privada es aproximadamente el 3%. Los posibles propietarios en Lagonisi deben presupuestar un impuesto a la riqueza sobre la propiedad privada de una casa, la tasa de la cual es ajustable y depende del valor de la propiedad.

Impuestos sobre la Venta de Propiedad Privada

Los impuestos sobre las ganancias al vender una residencia principal o una segunda casa/vacacional de propiedad privada dependen del período de tenencia. Normalmente, el impuesto se cobra si la propiedad se vende dentro de un período específico después de la compra. La tasa de impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas en Lagonisi es del 24%. Si eres residente de Lagonisi, estarás sujeto a una tasa de impuesto sobre la renta que varía dependiendo de tu nivel de ingresos.

Requisitos de Hipoteca

Al prepararse financieramente para invertir en propiedades lujosas de Lagonisi, generalmente, la hipoteca puede cubrir hasta un máximo del 70-80% del precio de compra.

Zonas Residenciales Principales y Accesibilidad

Las ubicaciones residenciales más buscadas para bienes raíces de lujo se encuentran generalmente a lo largo de la próspera bahía de Lagonisi. La cercana ciudad cosmopolita de Atenas, a un corto trayecto en coche, ofrece accesibilidad tanto por carretera como por tren. Lagonisi también está bien conectada con los aeropuertos nacionales e internacionales como el Aeropuerto Internacional Eleftherios Venizelos en Atenas.

Educación Local e Infraestructura

La educación de calidad está al alcance fácilmente con numerosas escuelas, universidades e instituciones de formación de buena reputación en las cercanías. La infraestructura pública está bien mantenida y la disponibilidad de servicios es amplia.

Estilo de Vida en Lagonisi

Lagonisi está situada en la región de Ática y alberga aproximadamente a 4,000 habitantes. Los impresionantes paisajes de la ciudad, su clima favorable y las atracciones naturales, incluyendo playas de arena, aguas cristalinas e extensas rutas de senderismo la convierten en un paraíso al aire libre. Para compras de lujo, restaurantes, hoteles, vida nocturna y eventos anuales, dirígete a Atenas, a un corto trayecto en coche.

Instalaciones Culturales y Médicas

La región más grande de Ática alberga una gran cantidad de museos, galerías y teatros para los entusiastas del arte y la cultura. Para necesidades de atención médica, hay hospitales y clínicas bien equipadas a una corta distancia de Lagonisi. En conclusión, Lagonisi ofrece una hermosa combinación de tranquilidad, lujo y cultura griega, lo que la convierte en una ubicación ideal para la inversión en propiedades de alta gama.