Saronida - Kalivia Thorikou - Keratea

Historisch rijk en geografisch gezegend ligt Lagonisi langs de prachtige kustlijn van Attica in Griekenland. Deze rustige stad heeft een overvloed aan historische monumenten, waaronder oude ruïnes die over de hele regio verspreid liggen. De strategische ligging aan de azuurblauwe Saronische Golf maakt het een perfecte plek voor wie op zoek is naar rust na de drukte van het stadse leven. De stralende landschappen van Lagonisi, zijn boeiende geschiedenis en exclusiviteit maken het tot een bijzonder gewild gebied voor investeringen in luxe onroerend goed.

Huidige Onroerend goed Markt

De huidige luxe onroerend goed markt in Lagonisi blijft robuust met een constante levering van exclusieve gelijkaardige eigendommen. Er is een evenwicht tussen vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen, wat van deze markt een stabiele maakt. De politieke en economische omgeving is over het algemeen stabiel, wat de condities voor de vastgoedmarkt verder heeft versterkt.

Kosten en Belastingen Verbonden aan Vastgoedinvesteringen

De vastgoedcommissie bij de aankoop van een luxe verblijf varieert, gemiddeld ligt deze rond de 2-4% van de aankoopprijs. Aan de kant van de verkoper neigt deze commissie ook naar dit percentagegebied. Extra kosten bij het kopen van een eigendom in Lagonisi kunnen onder meer de overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele juridische kosten zijn. De overdrachtsbelasting voor privé-eigendom is ongeveer 3%. Potentiële huiseigenaren in Lagonisi moeten een vermogensbelasting op privébezit van een huis in hun begroting opnemen, het tarief hiervan is aanpasbaar en hangt af van de waarde van het pand.

Belastingen op de Verkoop van Privé Eigendom

Belastingen op de winst bij de verkoop van een privé-bewoonde hoofdwoning of tweede/vakantiewoning hangen af van de houdperiode. Normaal gesproken wordt belasting geheven als het pand binnen een bepaalde periode na aankoop wordt verkocht. De bedrijfsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven in Lagonisi is 24%. Als u een inwoner van Lagonisi bent, bent u onderworpen aan een inkomstenbelastingtarief dat varieert afhankelijk van uw inkomen.

Hypotheekvereisten

Bij het financieel voorbereiden op investeringen in luxe eigendommen in Lagonisi, kan de hypotheek over het algemeen tot een maximum van 70-80% van de aankoopprijs omvatten.

Top Woonlocaties en Toegankelijkheid

De meest gewilde woonlocaties voor luxe vastgoed bevinden zich typisch langs de bloeiende baai van Lagonisi. De nabijgelegen kosmopolitische stad Athene, op korte rijafstand, biedt zowel weg- als spoorwegtoegankelijkheid. Lagonisi is ook goed verbonden met nationale en internationale luchthavens zoals de internationale luchthaven Eleftherios Venizelos in Athene.

Lokale Opleiding en Infrastructuur

Kwaliteitsonderwijs is binnen handbereik met tal van gerenommeerde scholen, universiteiten en opleidingsinstellingen in de buurt. De openbare infrastructuur is goed onderhouden en er zijn voldoende voorzieningen.

Lagonisi Levensstijl

Lagonisi bevindt zich in de regio Attica en is de thuisbasis van ongeveer 4000 inwoners. De prachtige landschappen, het gunstige klimaat en natuurlijke attracties zoals zandstranden, kristalhelder water en uitgebreide wandelroutes maken het een paradijs voor natuurliefhebbers. Voor luxe winkelen, restaurants, hotels, nachtleven en jaarlijkse evenementen, ga naar Athene, slechts een korte rit verderop.

Culturele en Medische Voorzieningen

De grotere regio Attica herbergt een schat aan musea, galerieën en theaters voor kunst- en cultuurliefhebbers. Voor gezondheidszorg behoeften, er zijn goed uitgeruste ziekenhuizen en klinieken op korte afstand van Lagonisi. Ter afsluiting biedt Lagonisi een prachtige mix van rust, luxe en Griekse cultuur, waardoor het een ideale locatie is voor high-end vastgoedinvesteringen.