Saronida - Kalivia Thorikou - Kératéa

Riche en histoire et géographiquement bénie, Lagonisi est nichée le long de la magnifique côte attique en Grèce. Cette ville tranquille regorge de monuments historiques, dont des ruines anciennes réparties dans toute la région. Sa situation stratégique sur le golfe Saronique azure en fait une escapade parfaite pour ceux qui cherchent à s'échapper de l'agitation de la vie citadine. Les paysages lumineux de Lagonisi, son histoire fascinante et son exclusivité en font une zone très prisée pour l'investissement immobilier de luxe.

Marché immobilier actuel

Le marché immobilier de luxe actuel à Lagonisi reste robuste avec un apport constant de biens exclusifs. Il y a un équilibre entre l'offre et la demande de maisons et appartements de luxe, ce qui en fait un marché stable. L'environnement politique et économique est resté généralement stable, ce qui a davantage renforcé les conditions du marché immobilier.

Coûts et taxes associés à l'investissement immobilier

La commission immobilière lors de l'achat d'une propriété de luxe varie, elle est en moyenne de 2 à 4% du prix d'achat. Du côté du vendeur, cette commission a tendance également à graviter vers le même pourcentage. Les coûts supplémentaires lors de l'achat d'une propriété à Lagonisi peuvent inclure la taxe de transfert, les frais de notaire et d'éventuels frais juridiques. La taxe de transfert pour les biens privés est d'environ 3%. Les futurs propriétaires à Lagonisi devraient prévoir une taxe sur la richesse pour la propriété privée d'une maison, dont le taux est ajustable et dépend de la valeur de la propriété.

Taxes sur la vente de propriété privée

Les taxes sur le profit lors de la vente d'une résidence principale ou d'une maison de vacances dépendent de la période de détention. En général, une taxe est prélevée si la propriété est vendue dans une certaine période après l'achat. Le taux d'imposition des sociétés sur les bénéfices pour les sociétés inscrites à Lagonisi est de 24%. Si vous êtes résident de Lagonisi, vous serez soumis à un taux d'impôt sur le revenu qui varie en fonction de votre niveau de revenu.

Exigences hypothécaires

Lors de la préparation financière pour investir dans des propriétés luxueuses à Lagonisi, en général, une hypothèque peut couvrir jusqu'à un maximum de 70 à 80% du prix d'achat.

Quartiers résidentiels et accessibilité

Les emplacements résidentiels les plus recherchés pour l'immobilier de luxe se trouvent généralement le long de la baie florissante de Lagonisi. La ville cosmopolite voisine d'Athènes, à une courte distance en voiture, offre une accessibilité routière et ferroviaire. Lagonisi est également bien reliée aux aéroports nationaux et internationaux tels que l'aéroport international Eleftherios Venizelos à Athènes.

Éducation locale et infrastructure

Une éducation de qualité est à portée de main avec de nombreuses écoles, universités et institutions de formation réputées à proximité. L'infrastructure publique est bien entretenue et les équipements sont nombreux.

Style de vie à Lagonisi

Lagonisi est située dans la région de l'Attique et compte environ 4 000 habitants. Les paysages éblouissants de la ville, le climat favorable et les attractions naturelles, notamment les plages de sable, les eaux cristallines et les vastes routes de randonnée, en font un paradis pour le plein air. Pour le shopping de luxe, les restaurants, les hôtels, la vie nocturne et les événements annuels, rendez-vous à Athènes, à une courte distance en voiture.

Équipements culturels et médicaux

La grande région de l'Attique abrite une multitude de musées, de galeries et de théâtres pour les amateurs d'art et de culture. Pour les besoins en soins de santé, il existe des hôpitaux et des cliniques bien équipés à une courte distance de Lagonisi. En conclusion, Lagonisi offre un beau mélange de tranquillité, de luxe et de culture grecque, ce qui en fait un lieu idéal pour l'investissement immobilier haut de gamme.