Poličnik - Zemunik Donji - Polača

Jasenice está impregnada de una rica historia, evidente en las impresionantes estructuras arquitectónicas de la ciudad y los monumentos históricos. La ubicación geográfica de la ciudad la sitúa estratégicamente al alcance de la vida urbana y el encanto rural. Jasenice se encuentra en medio de impresionantes paisajes naturales, ofreciendo una mezcla de vistas costeras y montañosas. Sus raíces se extienden profundamente, con antiguas fortalezas, iglesias y tesoros naturales que reflejan su pasado.

Mercado de Propiedades Exclusivas en Jasenice

El actual mercado de propiedades exclusivas en Jasenice es estable, con un sólido equilibrio entre la oferta y la demanda de viviendas y apartamentos de lujo. Los compradores de propiedades disfrutan de una variedad de ofertas de alta gama, mientras que los vendedores reciben un valor justo. Un pilar de esta estabilidad es la resistencia política y económica de la ciudad, que mantiene la confianza de los inversores en medio de las cambiantes mareas globales.

Costos de Transacción para Bienes Raíces de Lujo

En Jasenice, tanto los compradores como los vendedores pagan en promedio alrededor del 3% en comisión de bienes raíces. Los posibles propietarios también deben considerar costos adicionales, como un impuesto de transferencia del 4%, honorarios notariales y posibles costos de inspección legal o de construcción. En términos de impuestos, se aplica un impuesto a la riqueza del 1% a la propiedad privada de una casa.

Obligaciones Fiscales para la Venta de Propiedades

En Jasenice, las obligaciones fiscales para vender una propiedad dependen de su uso. Para una residencia principal, no se aplica ninguna tributación sobre las ganancias tras la venta, mientras que para una segunda casa o casa de vacaciones, existe un impuesto del 10% sobre dichas ganancias.

Impuestos Corporativos y Requisitos de Hipotecas

Las empresas registradas en Jasenice están sujetas a un impuesto corporativo del 20%. En cuanto a la adquisición de una casa, los requisitos hipotecarios típicos en Jasenice indican que la relación préstamo-valor no debe superar el 80%, y el ingreso del prestatario debe respaldar los reembolsos del préstamo.

Lo Destacado de Jasenice

Jasenice cuenta con zonas residenciales muy codiciadas que ofrecen casas de lujo con una mezcla de encanto antiguo y estilo moderno. Estas áreas son fácilmente accesibles por una red de carreteras y ferrocarriles bien conectada. La ciudad está a aproximadamente una hora en coche de la bulliciosa ciudad de Zadar y tiene fácil acceso tanto a aeropuertos nacionales como internacionales. Dentro de Jasenice, hay instituciones educativas de renombre, que incluyen escuelas primarias y secundarias, así como colegios. La ciudad, ubicada en el condado de Zadar, es el hogar de una íntima comunidad de más de 3,500 residentes.

El Encanto de Jasenice

Los amantes de la naturaleza apreciarán los variados paisajes de Jasenice, que incluyen montañas, campos verdes y aguas prístinas. El clima en Jasenice es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y lluviosos, y veranos calurosos y secos. Para los entusiastas de los deportes y actividades al aire libre, Jasenice ofrece senderismo, escalada en roca, así como actividades acuáticas. Si las compras de alta gama aceleran su pulso, Jasenice no decepciona con boutiques exclusivas y tiendas de estilo de vida de lujo salpicando las calles de la ciudad.

Viviendo la Buena Vida en Jasenice

El lujo no se detiene con las compras. La escena gastronómica en Jasenice presenta restaurantes de alta calidad. También hay una serie de hoteles famosos y lugares de entretenimiento exclusivos, incluyendo casinos de primer nivel. El calendario de la ciudad está lleno de prestigiosos eventos culturales, históricos y deportivos que regresan año tras año. La rica y variada cultura de Jasenice es evidente en sus galerías de arte, teatros y museos. La ciudad también está bien atendida por una gama de hospitales y clínicas, mientras que su infraestructura se actualiza continuamente para garantizar que los residentes disfruten de conveniencia y calidad de vida.