Poličnik - Zemunik Donji - Polača

Jasenice ist durchtränkt von einer reichen Geschichte, die sich in der atemberaubenden Architektur und den historischen Wahrzeichen der Stadt widerspiegelt. Die geographische Lage der Stadt platziert sie strategisch zwischen urbanem Flair und ländlichem Charme. Jasenice liegt inmitten atemberaubender Naturlandschaften und bietet eine Mischung aus Küsten- und Bergpanoramen. Die Wurzeln der Stadt sind tief, mit alten Festungen, Kirchen und natürlichen Schätzen, die ihre Vergangenheit widerspiegeln.

Exklusiver Immobilienmarkt in Jasenice

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Jasenice ist stabil, mit einem soliden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nach Luxusimmobilien und -wohnungen. Immobilienkäufer profitieren von einer Vielzahl hochwertiger Angebote, während Verkäufer einen fairen Preis erzielen. Eine Säule dieser Stabilität ist die politische und wirtschaftliche Widerstandsfähigkeit der Stadt, die das Vertrauen der Investoren trotz globaler Veränderungen bewahrt.

Transaktionskosten für Luxusimmobilien

In Jasenice zahlen sowohl Käufer als auch Verkäufer im Durchschnitt etwa 3% Maklerprovision. Potenzielle Hausbesitzer sollten auch zusätzliche Kosten berücksichtigen, wie eine 4%ige Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Rechts- oder Bauprüfungskosten. Hinsichtlich der Besteuerung wird auf den privaten Hausbesitz eine Vermögenssteuer von 1% erhoben.

Steuerpflichten beim Verkauf von Immobilien

In Jasenice hängen die Steuerpflichten beim Verkauf von Immobilien von ihrer Nutzung ab. Bei einem Hauptwohnsitz wird kein Steuer auf den Gewinn beim Verkauf erhoben, während bei einem Zweit-/Ferienhaus eine Steuer von 10% auf den genannten Gewinn erhoben wird.

Unternehmenssteuern und Hypothekenanforderungen

In Jasenice registrierte Unternehmen unterliegen einer Körperschaftssteuer von 20%. Was die Hausbeschaffung betrifft, so besagen die typischen Hypothekenanforderungen in Jasenice, dass das Verhältnis von Kredit zu Wert 80% nicht überschreiten sollte und das Einkommen des Schuldners die Kreditrückzahlungen decken muss.

Die Höhepunkte von Jasenice

Jasenice besticht durch begehrte Wohngebiete, die luxuriöse Häuser mit einer Mischung aus altmodischem Charme und modernem Stil bieten. Diese Gebiete sind leicht erreichbar durch ein gut vernetztes Straßen- und Schienennetz. Die Stadt ist etwa eine Autostunde von der geschäftigen Stadt Zadar entfernt und hat eine gute Anbindung an inländische und internationale Flughäfen. In Jasenice gibt es renommierte Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie Hochschulen. Die Stadt, die in der Grafschaft Zadar liegt, beheimatet eine intime Gemeinschaft von über 3.500 Einwohnern.

Der Reiz von Jasenice

Naturfreunde werden die abwechslungsreichen Landschaften von Jasenice zu schätzen wissen, die Berge, grüne Felder und unberührte Gewässer umfassen. Das Klima in Jasenice ist typisch mediterran, mit milden, regnerischen Wintern und heißen, trockenen Sommern. Für Sport- und Outdoor-Enthusiasten bietet Jasenice Wandern, Klettern sowie Wasseraktivitäten. Wenn hochwertiges Shopping Ihr Herz schneller schlagen lässt, wird Jamesnice Sie nicht enttäuschen, mit exklusiven Boutiquen und Luxus-Lifestyle-Shops, die die Straßen der Stadt säumen.

Das Luxusleben in Jasenice

Der Luxus hört nicht beim Einkaufen auf. Die gastronomische Szene in Jasenice beinhaltet hochwertige Restaurants. Es gibt auch eine Reihe berühmter Hotels und exklusive Unterhaltungsstätten, darunter erstklassige Casinos. Der Veranstaltungskalender der Stadt ist gefüllt mit prestigeträchtigen kulturellen, historischen und sportlichen Veranstaltungen, die Jahr für Jahr wiederkehren. Das reiche kulturelle Gewebe Jasenices zeigt sich in seinen Kunstgalerien, Theatern und Museen. Die Stadt ist zudem bestens versorgt mit einer Reihe von Krankenhäusern und Kliniken, während ihre Infrastruktur ständig verbessert wird, um den Bewohnern Komfort und Lebensqualität zu gewährleisten.