Poličnik - Zemunik Donji - Polača

Jasenice is doordrenkt met een rijke geschiedenis, die zichtbaar is in de adembenemende architecturale structuren en historische bezienswaardigheden van de stad. De geografische ligging van de stad plaatst het strategisch binnen handbereik van stedelijke flair en landelijke charme. Jasenice is genesteld tussen prachtige natuurlijke landschappen, met een mix van kust- en berggezichten. De wortels lopen diep, met oude forten, kerken en natuurlijke schatten die het verleden weerspiegelen.

Exclusieve vastgoedmarkt in Jasenice

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Jasenice is stabiel, met een solide evenwicht tussen vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen. Kopers van onroerend goed genieten van een verscheidenheid aan high-end aanbiedingen, terwijl verkopers een eerlijke waarde ontvangen. Een pijler van deze stabiliteit is de politieke en economische veerkracht van de stad, waardoor het vertrouwen van investeerders wordt behouden te midden van verschuivende wereldwijde getijden.

Transactiekosten voor luxe vastgoed

In Jasenice betalen kopers en verkopers gemiddeld ongeveer 3% aan makelaarscommissie. Potentiële huiseigenaren moeten ook rekening houden met extra kosten, zoals een overdrachtsbelasting van 4%, notariskosten en mogelijk juridische of bouwinspectiekosten. Wat belasting betreft, wordt een vermogensbelasting van 1% toegepast op het particulier eigendom van een woning.

Belastingverplichtingen bij de verkoop van onroerend goed

In Jasenice hangen de belastingverplichtingen voor de verkoop van onroerend goed af van het gebruik ervan. Voor een hoofdverblijfplaats wordt geen belasting geheven op de winst bij verkoop, terwijl voor een tweede/vakantiewoning een belasting van 10% wordt geheven op de genoemde winst.

Vennootschapsbelastingen en hypotheekvereisten

Geregistreerde bedrijven in Jasenice zijn onderworpen aan een vennootschapsbelasting van 20%. Wat de verwerving van een woning betreft, stellen de gebruikelijke hypotheekvereisten in Jasenice dat de loan-to-value ratio 80% niet mag overschrijden, en dat het inkomen van de lener de leningbetalingen moet kunnen ondersteunen.

Hoogtepunten van Jasenice

Jasenice heeft gewilde woonwijken die luxe huizen bieden met een mix van oude wereld charme en moderne stijl. Deze gebieden zijn gemakkelijk bereikbaar via een goed verbonden weg- en spoornetwerk. De stad ligt ongeveer een uur rijden van de bruisende stad Zadar en heeft gemakkelijke toegang tot zowel binnenlandse als internationale luchthavens. In Jasenice zijn er gerenommeerde onderwijsinstellingen, waaronder basis- en middelbare scholen, evenals hogescholen. De stad, gelegen in de provincie Zadar, is de thuisbasis van een intieme gemeenschap van meer dan 3.500 inwoners.

De aantrekkelijkheid van Jasenice

Natuurliefhebbers zullen de gevarieerde landschappen van Jasenice waarderen, die bergen, groene velden en ongerepte wateren omvatten. Het klimaat in Jasenice is typisch mediterraan, met milde, regenachtige winters en hete, droge zomers. Voor sport- en buitenliefhebbers biedt Jasenice wandelen, rotsklimmen, evenals wateractiviteiten. Als high-end winkelen uw hart sneller laat kloppen, stelt Jamesnice niet teleur met exclusieve boetieks en luxe lifestyle winkels die de straten van de stad sieren.

Het luxe leven in Jasenice

Luxe stopt niet bij winkelen. Het gastronomisch landschap in Jasenice heeft restaurants van hoge kwaliteit. Er zijn ook een aantal beroemde hotels en exclusieve uitgaansgelegenheden, waaronder topklasse casino's. De kalender van de stad staat vol met prestigieuze culturele, historische en sportevenementen die jaar na jaar terugkeren. De rijke culturele verscheidenheid van Jasenice is zichtbaar in de kunstgalerijen, theaters en musea van de stad. De stad wordt goed bediend door een reeks ziekenhuizen en klinieken, terwijl haar infrastructuur continu wordt opgewaardeerd om ervoor te zorgen dat de inwoners gemak en levenskwaliteit genieten.