Poličnik - Zemunik Donji - Polača

Jasenice est imprégnée d'une riche histoire, visible dans les structures architecturales à couper le souffle de la ville et les monuments historiques. La localisation géographique de la ville la place stratégiquement à portée de l'effervescence urbaine et du charme rural. Jasenice est nichée au milieu de paysages naturels époustouflants, offrant un mélange de vues côtières et montagneuses. Ses racines sont profondes, avec des forteresses antiques, des églises, et des trésors naturels qui reflètent son passé.

Marché Immobilier Exclusif à Jasenice

Le marché immobilier exclusif actuel à Jasenice est stable, avec un solide équilibre entre l'offre et la demande de maisons et d'appartements de luxe. Les acheteurs de biens immobiliers profitent d'un choix varié d'offres haut de gamme, tandis que les vendeurs obtiennent une juste valeur. Le pilier de cette stabilité est la résilience politique et économique de la ville, qui maintient la confiance des investisseurs malgré les mouvements mondiaux.

Frais de Transaction pour l'Immobilier de Luxe

À Jasenice, les acheteurs et les vendeurs paient en moyenne environ 3% de commission immobilière. Les futurs propriétaires doivent également prendre en compte des coûts supplémentaires, tels qu'une taxe de transfert de 4%, les frais de notaire, et éventuellement des frais juridiques ou d'inspection de la construction. En termes d'imposition, un impôt sur la fortune de 1% est appliqué à la propriété privée d'une maison.

Responsabilités Fiscales pour la Vente de Biens Immobiliers

À Jasenice, les obligations fiscales pour la vente de biens immobiliers dépendent de son utilisation. Pour une résidence principale, aucun impôt n'est appliqué sur le profit lors de la vente, tandis que pour une seconde résidence ou une maison de vacances, il y a un impôt de 10% sur ledit profit.

Taxes d'Entreprise et Exigences de Prêt Hypothécaire

Les entreprises enregistrées à Jasenice sont soumises à une taxe sur les sociétés de 20%. En ce qui concerne l'achat d'une maison, les exigences typiques de prêt hypothécaire à Jasenice stipulent que le ratio prêt-valeur ne doit pas dépasser 80%, et que les revenus de l'emprunteur doivent soutenir les remboursements du prêt.

Les Points Forts de Jasenice

Jasenice offre des quartiers résidentiels prisés qui proposent des maisons de luxe combinant charme ancien et style moderne. Ces zones sont facilement accessibles par un réseau routier et ferroviaire bien connecté. La ville se trouve à environ une heure de route de la ville animée de Zadar et permet d'accéder facilement aux aéroports nationaux et internationaux. Au sein de Jasenice, il existe des institutions éducatives de réputation, comprenant des écoles primaires et secondaires, ainsi que des collèges. La ville, située dans le comté de Zadar, abrite une communauté intime de plus de 3 500 habitants.

Le Charme de Jasenice

Les amoureux de la nature apprécieront les paysages variés de Jasenice, qui comprennent des montagnes, des champs verdoyants, et des eaux immaculées. Le climat à Jasenice est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et pluvieux et des étés chauds et secs. Pour les amateurs de sports et de plein air, Jasenice propose de la randonnée, de l'escalade, ainsi que des activités aquatiques. Si le shopping de haut de gamme vous fait grimper l'adrénaline, Jasenice ne déçoit pas avec des boutiques exclusives et des boutiques de style de vie luxueux éparpillées dans les rues de la ville.

La Vie Luxueuse à Jasenice

Le luxe ne s'arrête pas aux achats. La scène gastronomique à Jasenice offre des restaurants de haute qualité. Il y a aussi un certain nombre d'hôtels célèbres et de lieux de divertissement exclusifs, y compris des casinos haut de gamme. Le calendrier de la ville est rempli d'événements culturels, historiques et sportifs prestigieux qui reviennent année après année. Le riche patrimoine culturel de Jasenice est visible dans ses galeries d'art, théâtres, et musées. La ville est également bien desservie par une gamme d'hôpitaux et de cliniques, tandis que son infrastructure est continuellement améliorée pour garantir la commodité et la qualité de vie des résidents.