Eibergen - Borculo - Gelselaar

Neede, un encantador pueblo en la provincia de Gelderland, es rico en historia y atracciones únicas. Desde descubrimientos romanos hasta estructuras medievales, la historia está tejida en el paisaje. Ubicado en medio de pintorescos bosques y campos, la ubicación geográfica de Neede ofrece lo mejor de la naturaleza holandesa. Además, la proximidad a ciudades como Enschede y Doetinchem invita al disfrute moderno y al lujo.

Mercado de Propiedades Exclusivas en Neede

El mercado de propiedades exclusivas en Neede se puede describir como estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo sigue siendo sólida, al igual que la oferta. Esto brinda a los compradores amplias oportunidades para seleccionar su hogar de lujo ideal.

Estabilidad Política y Económica

Neede ofrece un sólido ambiente político y económico. Como parte del municipio de Berkelland, es conocido por su política proactiva de apoyo a los residentes y empresarios. Esto resulta en un mercado inmobiliario estable y una economía local dinámica.

Costos Asociados a la Compra de una Vivienda de Lujo

Al comprar una casa de lujo en Neede, se debe considerar una comisión de corretaje promedio de alrededor del 1-2% del precio de venta. Además del precio de venta, también puede haber un impuesto de transferencia (2% para edificios residenciales), honorarios del notario, posibles inspecciones de construcción o tasas de abogados.

Consideraciones Fiscales

El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Neede es del 2%. El impuesto sobre las ganancias de capital, el impuesto sobre la ganancia resultante de la venta de una casa o apartamento, depende de la situación específica del propietario y puede variar entre el 0.55% y el 1.65%. Es aconsejable consultar a un asesor fiscal para obtener información específica y actualizada. El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas en general varía entre el 15% y el 25%.

Información de Hipotecas

Los requisitos generales de hipotecas en Neede requieren que los compradores tengan un ingreso estable y un buen historial crediticio. La hipoteca máxima que uno puede obtener sobre el precio de compra en Neede es de hasta el 100% del valor de la casa, dependiendo del ingreso y el perfil de crédito del comprador.

Áreas Residenciales Más Deseadas

Noordijk y Lochuizen son algunas de las áreas más deseadas en Neede para las casas de lujo. Ofrecen una mezcla de encanto rústico y lujo moderno, con casas independientes y villas espaciosas.

Accesibilidad a Neede

Neede es fácilmente accesible por carretera, con una ubicación central dentro del triángulo de la A1, A35 y N18. Además, la estación de tren de Ruurlo está a poca distancia, con conexiones directas a ciudades más grandes como Doetinchem y Enschede.

Provincia y Población

Neede está ubicado en la provincia de Gelderland y tiene alrededor de 9,000 habitantes. Esta es una comunidad amigable y vibrante con una combinación única de encanto histórico e instalaciones modernas.

Naturaleza y Clima Circundante

Neede está rodeado de campos, bosques y vías fluviales, lo que lo convierte en el lugar ideal para actividades al aire libre. El clima es templado, con veranos cálidos e inviernos suaves. Además, hay varias instalaciones deportivas como el Golf Club De Graafschap y el Tennis Club Neede para los entusiastas de la vida activa.

Tiendas de Estilo de Vida de Lujo

Hay varias tiendas de estilo de vida de lujo en Neede, que van desde tiendas de decoración de interiores como Broekhuis Wonen hasta tiendas de moda exclusivas como Joosten Modestoffen.

Hoteles, Restaurantes y Entretenimiento

Hay varias opciones de alta calidad para cenar en Neede, como el Restaurante De Olde Mölle y el Restaurante de Pancakes De Heikamp. Para alojamientos con estilo, puede visitar el Hampshire Hotel Avenarius.

Eventos: Historicos, Culturales y Deportivos

Neede organiza varios eventos anuales, como el Carnaval de Neede y el Mercado Nacional de Mermeladas. Los entusiastas del deporte pueden disfrutar de eventos como la carrera de ciclismo de Neede.

Arte y Cultura

Para el arte y la cultura, los alrededores inmediatos de Neede ofrecen varias opciones, como el Museo del Cristal y la biblioteca pública. En Ruurlo, que está cerca, encontrará el Museo MORE, con una impresionante colección de arte realista moderno.

Atención Médica en las Cercanías

Neede tiene varias clínicas e instalaciones de farmacia, como la Práctica General de Neede y la Farmacia de Neede. Para una atención hospitalaria extensa, el Hospital MST Enschede está a una distancia accesible en coche.

Facilidades en Neede

Aunque Neede es pequeño, ofrece una amplia gama de instalaciones. Desde supermercados y restaurantes hasta tiendas locales e instalaciones recreativas, todo está cerca. La oferta educativa varía desde la escuela primaria De Marke hasta Het Assink Lyceum para la educación secundaria. Neede es un lugar idílico para vivir y disfrutar del estilo de vida de lujo.