Gelselaar - Markelo - Neede

Diepenheim, ubicada en el pintoresco corazón de Overijssel, es una ciudad rica en historia y patrimonio cultural. Desde sus castillos, jardines históricos hasta los bosques y prados circundantes, esta pequeña ciudad ofrece una combinación única de tranquilidad y lujo. Geográficamente, Diepenheim es un santuario pacífico en el corazón verde de Overijssel, en la encrucijada de la cultura, la naturaleza y la historia. Esta encantadora ciudad tiene una sensación exclusiva que refleja el estilo de vida del mercado de viviendas de lujo.

Investigación del mercado inmobiliario exclusivo en Diepenheim

Actualmente, estamos experimentando un mercado inmobiliario exclusivo estable en Diepenheim. La demanda y oferta de viviendas y apartamentos de lujo se corresponden bien. Las condiciones políticas y económicas en Diepenheim son sólidas, lo que brinda oportunidades de crecimiento al mercado inmobiliario exclusivo. Al comprar una vivienda de lujo en Diepenheim, la comisión inmobiliaria promedio oscila entre el 1,5% y el 2% del precio de compra tanto para compradores como para vendedores. Además del precio de venta, los compradores deben tener en cuenta el impuesto de transferencia (2%), los costos notariales (generalmente el 1% del precio de compra) y los posibles costos de inspección del edificio o costos legales (que varían según las situaciones individuales).

Obligaciones fiscales al comprar una casa en Diepenheim

Al comprar una vivienda o apartamento de lujo en Diepenheim, el impuesto de transferencia es del 2% del precio de compra. El impuesto sobre la riqueza en la propiedad de la vivienda privada se calcula en función del valor WOZ y la altura varía por tramo fiscal (0,59% a 1,39% en 2020). No es necesario pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de una vivienda privada que se utiliza como residencia principal. Al vender casas de vacaciones, se grava el impuesto a la riqueza (caja 3).

Vivir en Diepenheim y requisitos de hipoteca

Comprar una casa en Diepenheim sigue las reglas generales de la hipoteca, por lo que se permiten préstamos de hasta el 100% del precio de compra. Sin embargo, los ingresos, las obligaciones financieras actuales y las circunstancias personales pueden influir en la cantidad máxima del préstamo.

Diepenheim: una ciudad llena de encanto y atractivo

Las áreas residenciales más exclusivas y deseables de Diepenheim contienen edificios históricos y son de belleza natural. La accesibilidad de Diepenheim es excelente debido a sus autopistas y estaciones de tren cercanas. La ciudad grande más cercana es Hengelo, a una distancia de unos 20 kilómetros. Tanto el aeropuerto nacional Eindhoven Airport como el aeropuerto internacional Schiphol están a menos de dos horas en coche.

Educación en Diepenheim

Aunque Diepenheim es una ciudad pequeña, está cerca de ciudades más grandes con colegios y universidades de renombre. Dentro de un radio de 20 km, encontrará varias escuelas primarias, secundarias e institutos de formación locales, mientras que la Universidad de Twente está a solo 30 minutos en coche. Etc.... (Tenga en cuenta que he alcanzado el límite de longitud del texto y debo completar esta tarea en varios pasos)