Diepenheim - Neede - Borculo

Gelselaar, un village imprégné d'histoire, trouve ses origines au Moyen Âge et est connu pour ses pittoresques fermes et moulins historiques. Niché dans la province de Gelderland, le village offre une vue à couper le souffle sur des collines verdoyantes, des prairies étendues et le paysage caractéristique des Pays-Bas. Le lieu plus important le plus proche est le village de Bornerbroek, avec sa population en constante augmentation de plus de 1000 habitants. Géographiquement parlant, Gelselaar offre à ses habitants un environnement rural exclusif, tout en restant facilement accessible depuis les grandes villes et les aéroports.

Marché immobilier exclusif à Gelselaar

Le village de Gelselaar, connu pour son histoire et sa beauté, abrite un marché immobilier exclusif. L'offre de maisons et d'appartements de luxe est limitée, mais la demande reste constante. Les gens sont attirés par la riche histoire de la région, les vues panoramiques et le mode de vie paisible. La situation politique et économique actuelle est également stable, ce qui contribue à préserver l'exclusivité du marché immobilier.

Coût de l'achat de maladies de luxe

En achetant une maison ou un appartement de luxe à Gelselaar, les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires. Cela va du droit de mutation, en moyenne 2% du prix d'achat, aux frais de courtage, frais de notaire, inspection technique du bâtiment ou honoraires d'avocat. Le pourcentage total payé en tant que commission de courtage est d'environ 1,5% - 2% pour la partie vendeuse et est généralement moindre pour l'acheteur.

Exigences hypothécaires et hypothèque maximale

Pour demander une hypothèque à Gelselaar, l'hypothèque doit être inférieure à 100% de la valeur de la maison, que les acheteurs puissent prouver qu'ils peuvent effectuer les paiements et que les acheteurs ont un revenu stable. Votre hypothèque maximale est basée sur votre revenu, la valeur de la maison et votre situation financière.

Localisation et accessibilité

L'accessibilité de Gelselaar est excellente, tant par la route que par le train. Bien qu'il n'y ait pas de connexion directe en train à Gelselaar, le village est à une courte distance en voiture de la gare de Lochem et la grande ville la plus proche, Enschede, est à environ 45 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Groningen Eelde.

Education à Gelselaar

Bien que Gelselaar n'ait pas d'universités, le village est proche d'Enschede, où se trouve l'Université de Twente. Le village dispose de l'école élémentaire G.A. van de Lugt.

Mode de vie à Gelselaar

Gelselaar est un lieu serein et tranquille, parsemé de boutiques de style de vie de luxe et de paysages caractéristiques des Pays-Bas. Des options de restauration de haut niveau, comme le restaurant De Kale Jonker, offrent une expérience culinaire raffinée et il existe divers bâtiments historiques et musées à visiter. Les journées portes ouvertes de l'ORKZ sont un événement d'art et de culture bien connu.

Santé

Il existe plusieurs établissements de santé généraux et spécialisés à proximité, notamment le Centre Médical De Poort van Borne, avec des professionnels et des équipes hautement qualifiées pour une gamme de services médicaux.

Infrastructure publique

Gelselaar dispose d'une infrastructure solide, avec des approvisionnements en eau et en électricité fiables, et un réseau étendu de routes et de pistes cyclables entre les villages des environs. La politique municipale et les investissements se concentrent sur la préparation de la zone pour l'avenir et la sauvegarde de la qualité de vie de ses habitants. Bien que petit en termes de population, Gelselaar se distingue en termes d'équipements tels que les commerces, les écoles et les services de santé.