Haaren - Helvoirt - Oisterwijk

Esch es un pintoresco pueblo ubicado en la provincia de Brabante Septentrional, con una rica historia que data de la Edad Media. El pueblo emana una atmósfera auténtica, con monumentos históricos como la Iglesia de San Willibrordo y varias encantadoras granjas antiguas. Situado entre las reservas naturales de Kampina y Het Groene Woud, Esch ofrece un entorno tranquilo y una ubicación céntrica. Esch está a poca distancia de las principales ciudades y cuenta con excelente accesibilidad, lo que lo convierte en un lugar deseable para comprar una casa de lujo.

El Mercado Inmobiliario Exclusivo en Esch

El actual mercado inmobiliario exclusivo en Esch puede describirse como estable. Hay una demanda constante de casas y apartamentos de lujo, con una oferta limitada y selectiva. Esto resulta en un mercado equilibrado en el que existen buenas oportunidades de inversión. La situación política y económica en Esch también es estable, lo que aumenta el atractivo de la región para los posibles compradores.

Comisiones de Agentes Inmobiliarios y Costos Adicionales

Al comprar una casa en Esch, el comprador suele pagar una comisión de agente inmobiliario de alrededor del 1 al 2 por ciento del precio de compra. Para los vendedores, la comisión suele ser un poco más alta, oscilando entre el 1.5 y el 2.5 por ciento. Los costos adicionales incluyen el impuesto de transferencia, que actualmente es del 2 por ciento para compradores privados, honorarios notariales, cualquier inspección técnica del edificio y honorarios de abogados si se desea. El impuesto sobre bienes inmuebles en la propiedad privada en los Países Bajos también es aplicable, pero varía según las circunstancias personales.

Requisitos de Financiamiento e Hipoteca

Al comprar una casa de lujo en Esch, generalmente es posible obtener una hipoteca de hasta el 100% del precio de compra, siempre que se cumplan ciertos requisitos de ingresos. Las hipotecas se conceden generalmente basándose en una proporción entre el capital propio y el capital prestado, con un buffer financiero saludable requerido. Existen estrictos requisitos hipotecarios para garantizar que el préstamo esté dentro de la capacidad financiera del comprador.

Áreas Residenciales Deseables y Accesibilidad

Las áreas residenciales más caras y buscadas en Esch incluyen las zonas alrededor de Kerkstraat y el centro del pueblo. Esch es fácilmente accesible a través de las autopistas A2 y A58, y la estación de tren y autobús más cercana está en Boxtel. La ciudad de 's-Hertogenbosch está a solo 15 kilómetros de distancia, y los aeropuertos nacionales e internacionales de Eindhoven y Schiphol son alcanzables en 30 y 90 minutos, respectivamente.

Instituciones Educativas y Escuelas

En Esch y sus alrededores, hay varias escuelas e instituciones educativas de alta calidad, como el Colegio Jheronimus Bosch y la Universidad de Ciencias Aplicadas Fontys en 's-Hertogenbosch. Para educación superior y universidades, los residentes pueden elegir entre la Universidad de Tilburg y la Universidad Tecnológica de Eindhoven.

Naturaleza y Clima

Esch está ubicado en un entorno pintoresco con abundante vegetación, cuerpos de agua y bosques. La proximidad de reservas naturales como Kampina y Het Groene Woud ofrece amplias oportunidades para caminar, andar en bicicleta y otras actividades al aire libre. El clima en Esch es templado, con inviernos suaves y veranos cálidos, ideal para disfrutar del espacio exterior.

Deportes, Recreación y Estilo de Vida de Lujo

Esch ofrece diversas actividades deportivas y al aire libre con clubes como el Club de Tenis Esch y Golfpark De Pettelaar. Para compras de estilo de vida de lujo, los residentes pueden visitar 's-Hertogenbosch, donde hay una amplia gama de boutiques exclusivas y marcas de renombre. Para los entusiastas de la gastronomía, hay restaurantes de alta calidad como Heer Kocken y Sense Restaurant.

Artes, Cultura y Eventos

Cada año, Esch atrae a muchos visitantes con eventos históricos, culturales y deportivos, como la feria anual y la Cuatro Días de Marcha Vespertina de Esch. En los alrededores, se pueden encontrar importantes museos y teatros como el Museo de Brabante Septentrional y el Teatro aan de Parade en 's-Hertogenbosch.

Atención Médica y Servicios

Para atención médica, hay hospitales como el Hospital Jeroen Bosch en 's-Hertogenbosch y varias clínicas especializadas en la zona cercana. La infraestructura pública en Esch está bien desarrollada con una amplia gama de servicios, incluidos tiendas, escuelas e instalaciones recreativas, lo que contribuye a una alta calidad de vida. Con esta información, estás bien preparado para comprar una casa de lujo y disfrutar de un estilo de vida exclusivo en y alrededor de Esch.