Haaren - Esch - Oisterwijk

Helvoirt es un encantador pueblo ubicado en la provincia de Brabante Septentrional, con una rica historia que se remonta a la época medieval. El pueblo es conocido por sus monumentos históricos, como la Sint-Nicolaaskerk y HelvoirThuis, un centro cultural alojado en una antigua escuela. Helvoirt está rodeado por el hermoso paisaje de Brabante, con bosques, brezales y áreas agrícolas que proporcionan un entorno de vida rústico y sereno. Geográficamente, Helvoirt está convenientemente situado cerca de importantes ciudades como 's-Hertogenbosch y Tilburg.

El Mercado de Viviendas Exclusivas en Helvoirt

El mercado actual de viviendas exclusivas en Helvoirt es estable. Existe una demanda continua de casas de lujo, gracias al hermoso entorno y su ubicación estratégica. Sin embargo, la oferta de casas y apartamentos de lujo es limitada, lo que hace que las propiedades exclusivas se vendan rápidamente. Esto hace de Helvoirt un lugar interesante tanto para inversores como para personas que buscan un entorno de vida lujoso.

Estabilidad Política y Económica

La situación política y económica en Helvoirt es estable. El pueblo se beneficia de políticas locales favorables centradas en la sostenibilidad y el desarrollo económico. Esto proporciona un entorno seguro y fiable para las transacciones inmobiliarias.

Comisiones de Agentes Inmobiliarios y Costos Adicionales

En Helvoirt, el comprador suele pagar una comisión de agente inmobiliario del 1% al 2% al comprar una casa. Para los vendedores, la comisión suele ser entre 1% y 1.5%. Además del precio de venta, se deben considerar varios costos adicionales como el impuesto de transferencia (2% para residencias privadas), honorarios notariales, costos potenciales de inspección del edificio y honorarios legales. El impuesto sobre la propiedad en la propiedad privada varía según el valor de la propiedad, y no hay impuesto sobre la ganancia de la venta de una residencia principal, pero sí hay impuestos sobre la venta de una segunda residencia o casa de vacaciones.

Requisitos de Hipoteca y Financiamiento

Los requisitos hipotecarios para comprar una casa en Helvoirt generalmente requieren una proporción de equidad a deuda de un máximo del 100% del precio de compra, dependiendo de la solvencia crediticia del comprador. La hipoteca máxima que se puede obtener suele estar basada en el 100% del valor de mercado de la propiedad.

Zonas Residenciales Deseables

Las zonas residenciales más deseables en Helvoirt son Zuiderpark, donde se pueden encontrar casas de campo amplias y lujosas, y el área alrededor de la Sint-Nicolaaskerk, conocida por su encanto histórico y casas exclusivas.

Accesibilidad

Helvoirt tiene una excelente accesibilidad por carretera a través de las autopistas A2 y N65, y está a solo 15 kilómetros de la ciudad de 's-Hertogenbosch. Aunque Helvoirt no tiene su propia estación de tren, hay buenas conexiones con estaciones cercanas como 's-Hertogenbosch y Tilburg. Los aeropuertos internacionales más cercanos son el Aeropuerto de Eindhoven y el Aeropuerto de Ámsterdam Schiphol, que están aproximadamente a 30 y 90 minutos en coche, respectivamente.

Instituciones Educativas

En los alrededores de Helvoirt hay varias escuelas y universidades de alta calidad, como el Jeroen Bosch College en 's-Hertogenbosch y la Universidad de Tilburg. Estas instituciones ofrecen excelentes instalaciones de educación e investigación y son muy respetadas.

Entorno Vital y Naturaleza

Helvoirt está ubicado en una zona impresionante con extensas reservas naturales como el Parque Nacional De Loonse en Drunense Duinen. Esto ofrece un paisaje variado de bosques, brezales y arenales, ideal para los entusiastas del senderismo y el ciclismo. El clima en Helvoirt es templado, con veranos cálidos e inviernos suaves.

Deportes y Actividades al Aire Libre

Para deportes y actividades al aire libre, Helvoirt ofrece varias opciones como golf en el Golfclub Helvoirt, equitación en la Manege De Wolf y numerosas rutas de senderismo y ciclismo por la zona natural circundante. Además, hay instalaciones para tenis y hockey.

Estilo de Vida de Lujo y Compras

Helvoirt cuenta con varias tiendas y boutiques de estilo de vida de lujo que ofrecen productos y servicios de alta calidad. Para una selección más amplia, los residentes pueden visitar ciudades cercanas como 's-Hertogenbosch y Tilburg.

Hoteles y Gastronomía

En Helvoirt y sus alrededores hay varios hoteles y restaurantes de alto nivel. Ejemplos incluyen Het Wapen van Cromvoirt y el restaurante con estrella Michelin De Molen. Para entretenimiento exclusivo, los residentes pueden visitar lugares en ciudades cercanas como el Concertgebouw en Tilburg y el Theater aan de Parade en 's-Hertogenbosch.

Cultura y Eventos

Helvoirt ofrece eventos anuales como el Helvoirtse Jaarmarkt y el Festival Histórico. En los alrededores, hay museos famosos como el Noordbrabants Museum y el Jheronimus Bosch Art Center en 's-Hertogenbosch.

Atención Médica

Helvoirt tiene acceso a excelentes instalaciones de atención médica, con hospitales cercanos como el Hospital Jeroen Bosch en 's-Hertogenbosch y el ETZ Elisabeth en Tilburg. También hay varias clínicas especializadas en los alrededores.

Infraestructura y Servicios

Helvoirt cuenta con una infraestructura pública bien desarrollada y una amplia gama de servicios, incluidos supermercados, escuelas, centros de salud e instalaciones deportivas. Esto hace de Helvoirt un lugar ideal para familias y profesionales que buscan un entorno de vida lujoso y cómodo.