Haaren - Helvoirt - Oisterwijk

Esch is een pittoresk dorp gelegen in de provincie Noord-Brabant, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen. Het dorp ademt een authentieke sfeer, met historische bezienswaardigheden zoals de Sint-Willibrorduskerk en diverse charmante oude boerderijen. Gelegen tussen de natuurgebieden Kampina en Het Groene Woud, biedt Esch zowel een rustige als centrale locatie. Esch ligt op korte afstand van grote steden en heeft een uitstekende bereikbaarheid, wat het een gewilde locatie maakt voor het kopen van een luxe woning.

De Exclusieve Woningmarkt in Esch

De huidige exclusieve woningmarkt in Esch is als stabiel te omschrijven. Er is een constante vraag naar luxe woningen en appartementen, waarbij het aanbod beperkt en selectief is. Dit zorgt voor een gebalanceerde markt waarin goede investeringsmogelijkheden bestaan. De politieke en economische situatie in Esch is eveneens stabiel, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio voor potentiële kopers.

Makelaarscostages en Bijkomende Kosten

Bij het kopen van een huis in Esch betaalt een koper doorgaans een makelaarscourtage van rond de 1 tot 2 procent van de koopprijs. Voor verkopers ligt de courtage meestal iets hoger, variërend van 1,5 tot 2,5 procent. Bijkomende kosten omvatten overdrachtsbelasting, die momenteel 2 procent bedraagt voor particuliere kopers, notariskosten, eventuele bouwtechnische inspecties, en advocaatkosten indien gewenst. Vermogensbelasting over het particuliere bezit van een huis in Nederland is eveneens van toepassing, maar varieert afhankelijk van persoonlijke omstandigheden.

Financiering en Hypotheekeisen

Bij het kopen van een luxe woning in Esch kan men doorgaans een hypotheek krijgen voor maximaal 100% van de koopsom, mits aan bepaalde inkomenseisen wordt voldaan. Hypotheken worden meestal verstrekt op basis van een ratio tussen eigen en vreemd vermogen waarbij een gezonde financiële buffer vereist is. Er zijn strikte hypotheekeisen die ervoor zorgen dat de lening binnen de draagkracht van de koper blijft.

Gewilde Woonwijken en Bereikbaarheid

Tot de duurste en meest gewilde woonwijken van Esch behoren de gebieden rondom de Kerkstraat en de dorpskern zelf. Esch is uitstekend bereikbaar via de A2 en A58, en het dichtstbijzijnde grote trein- en busstation bevindt zich in Boxtel. De stad 's-Hertogenbosch ligt op slechts 15 kilometer afstand, en de nationale en internationale luchthavens van Eindhoven en Schiphol zijn binnen respectievelijk 30 en 90 minuten bereikbaar.

Onderwijsinstellingen en Scholen

In en rondom Esch zijn er diverse hoogwaardige scholen en opleidingsinstituten, zoals het Jheronimus Bosch College en de Fontys Hogescholen in 's-Hertogenbosch. Voor hoger onderwijs en universiteiten hebben bewoners de keuze uit Tilburg University en de Technische Universiteit Eindhoven.

Natuur en Klimaat

Esch ligt in een schilderachtige omgeving met veel groen, waterpartijen en bossen. De nabijheid van natuurgebieden als Kampina en Het Groene Woud biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere outdoor activiteiten. Het klimaat in Esch is gematigd, met milde winters en warme zomers, ideaal voor het genieten van de buitenruimte.

Sport, Recreatie en Luxe Lifestyle

Esch biedt diverse sport- en outdooractiviteiten met clubs zoals Tennisvereniging Esch en Golfpark De Pettelaar. Op het gebied van luxe lifestyle winkels, kunnen bewoners terecht in 's-Hertogenbosch, waar een breed scala aan exclusieve boetieks en gerenommeerde merken beschikbaar zijn. Voor culinaire liefhebbers zijn er hoogwaardige restaurants zoals de Heer Kocken en Sense Restaurant.

Kunst, Cultuur en Events

Elk jaar trekt Esch vele bezoekers met historische, culturele en sportevenementen zoals de jaarlijkse Kermis en de Eschse Avondvierdaagse. In de omgeving vindt men belangrijke musea en theaters zoals Het Noordbrabants Museum en Theater aan de Parade in 's-Hertogenbosch.

Gezondheidszorg en Voorzieningen

Voor medische zorg zijn er ziekenhuizen zoals het Jeroen Bosch Ziekenhuis in 's-Hertogenbosch en verschillende gespecialiseerde klinieken in de nabije omgeving. De openbare infrastructuur in Esch is goed ontwikkeld met een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatieve faciliteiten, die bijdragen aan een hoge kwaliteit van leven. Met deze informatie bent u goed voorbereid op het kopen van een luxe woning en het genieten van een exclusieve levensstijl in en rondom Esch.