Hurgada - Sahl Hasheesh - Somabay

Ubicada a lo largo del Mar Rojo en Egipto, El Gouna es una ciudad turística construida con un propósito que combina el lujo moderno con un encanto único. Originalmente desarrollada en 1989, la ciudad ha evolucionado rápidamente hacia un destino de primer nivel conocido por su estilo de vida exclusivo y su vibrante comunidad. Lugares históricos como el Abu Tig Marina y Kafr El Gouna exhiben su rica historia y maravillas arquitectónicas. Geográficamente, El Gouna está situada a solo 25 kilómetros al norte de Hurghada, lo que la hace accesible mientras proporciona una escapada serena de las bulliciosas ciudades cercanas.

Mercado Inmobiliario Exclusivo en El Gouna

El actual mercado inmobiliario exclusivo en El Gouna es estable, con una demanda y oferta equilibrada de casas y apartamentos de lujo. Los inversores y compradores encuentran atractivo esta estabilidad, ya que el clima económico y político en El Gouna sigue siendo consistentemente favorable. Los compradores en El Gouna suelen pagar una comisión inmobiliaria de alrededor del 1-2% del precio de compra de la propiedad, mientras que se espera que los vendedores paguen una comisión que varía entre el 2-3%. Al comprar una casa de lujo, los costos adicionales incluyen un impuesto de transferencia de aproximadamente el 2.5%, honorarios notariales y posibles costos de inspección de construcción o legales. Sin embargo, no hay impuesto sobre el patrimonio en la propiedad privada y los residentes se benefician de una baja tasa de impuesto sobre la renta de alrededor del 5-22%.

Vida de Lujo en El Gouna

El Gouna ofrece un estilo de vida exclusivo, con algunas de las áreas residenciales más buscadas como The Hill, White Villas y el Abu Tig Marina. Estas áreas son conocidas por su opulencia, vistas impresionantes y proximidad a servicios esenciales. El Gouna está excepcionalmente bien conectada, accesible por carretera desde el Aeropuerto Internacional de Hurghada en un trayecto de 30 minutos, y con autopistas principales que la enlazan con El Cairo y otras ciudades importantes.

Educación y Salud

En términos de educación, El Gouna cuenta con instituciones de primer nivel como la El Gouna International School y el campus de la Universidad Técnica de Berlín, fomentando una comunidad que valora la educación de alta calidad. La ciudad también cuenta con excelentes instalaciones de salud, incluyendo el Hospital de El Gouna, asegurando que los residentes tengan acceso a servicios médicos de primera calidad.

Belleza Natural y Clima

El Gouna está situada en medio de paisajes pintorescos que incluyen lagunas, arrecifes de coral y playas de arena. La ciudad disfruta de un entorno marino y terrestre vibrante, con un clima cálido de desierto que proporciona sol durante todo el año. Esto hace que El Gouna sea perfecta para diversas actividades acuáticas y al aire libre, como el buceo, el kitesurf y el golf.

Compras de Lujo y Alta Cocina

La ciudad cuenta con una plétora de tiendas de lujo, que ofrecen moda de alta gama, joyería y artículos a medida. Para una experiencia gastronómica selecta, El Gouna alberga restaurantes reconocidos como Pier 88 y Chez Chantal, que ofrecen cocina gourmet y experiencias gastronómicas excepcionales. Puntos de vida nocturna exclusivos y lugares de entretenimiento, como DuPort Pool Club y The Smokery Beach, añaden al atractivo de la ciudad.

Eventos Culturales y Deportivos

El Gouna alberga varios eventos culturales y deportivos notables anualmente, incluyendo el El Gouna International Squash Open y el El Gouna Film Festival. Museos, galerías y teatros enriquecen el paisaje cultural de la ciudad, con lugares como la Bibliotheca Alexandrina exhibiendo arte e historia.

Infraestructura Pública y Servicios

El Gouna se enorgullece de contar con una infraestructura pública bien desarrollada y una gran variedad de servicios. La ciudad está diseñada para ofrecer un alto nivel de vida, con transporte eficiente, suministro de agua potable y electricidad confiable. Instalaciones recreativas, parques y centros comunitarios proporcionan a los residentes numerosas oportunidades para el ocio y la socialización. Con su combinación única de historia, lujo y servicios de vanguardia, El Gouna destaca como un lugar ideal para comprar una casa de lujo y disfrutar de un estilo de vida exclusivo.