Hurghada - Sahl Hasheesh - Somabay

Genesteld langs de Rode Zee in Egypte, is El Gouna een speciaal gebouwde badplaats die moderne luxe combineert met unieke charme. Oorspronkelijk ontwikkeld in 1989, is de stad snel uitgegroeid tot een vooraanstaande bestemming die bekend staat om zijn luxe levensstijl en levendige gemeenschap. Historische bezienswaardigheden zoals de Abu Tig Marina en Kafr El Gouna tonen de rijke geschiedenis en architectonische wonderen. Geografisch gezien ligt El Gouna op slechts 25 kilometer ten noorden van Hurghada, wat het toegankelijk maakt en tegelijkertijd een serene ontsnapping biedt aan de bruisende nabijgelegen steden.

Exclusieve vastgoedmarkt in El Gouna

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in El Gouna is stabiel, met een gebalanceerde vraag en aanbod van luxe huizen en appartementen. Investeerders en huizenkopers vinden deze stabiliteit aantrekkelijk, aangezien het economische en politieke klimaat in El Gouna consistent gunstig blijft. Kopers in El Gouna betalen doorgaans een makelaarscommissie van ongeveer 1-2% van de aankoopprijs van het onroerend goed, terwijl verkopers worden geacht een commissie te betalen die varieert van 2-3%. Bij de aankoop van een luxe huis zijn er extra kosten zoals een overdrachtsbelasting van circa 2,5%, notariskosten en eventuele kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. Er is echter geen vermogensbelasting op privé-eigendom, en bewoners profiteren van een laag inkomstenbelastingtarief van ongeveer 5-22%.

Luxe leven in El Gouna

El Gouna biedt een exclusieve levensstijl, met enkele van de meest gewilde woongebieden zoals The Hill, White Villas en de Abu Tig Marina. Deze gebieden staan bekend om hun weelde, adembenemende uitzichten en nabijheid van essentiële voorzieningen. El Gouna is uitzonderlijk goed verbonden, bereikbaar via de weg vanuit de internationale luchthaven van Hurghada binnen 30 minuten rijden, en via belangrijke snelwegen verbonden met Caïro en andere belangrijke steden.

Onderwijs en gezondheidszorg

Op het gebied van onderwijs heeft El Gouna topinstellingen zoals de El Gouna International School en de campus van de Technische Universiteit van Berlijn, waardoor een gemeenschap wordt bevorderd die waarde hecht aan hoogwaardig onderwijs. De stad heeft ook uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten, waaronder het El Gouna Hospital, zodat bewoners toegang hebben tot premium medische diensten.

Natuurlijke schoonheid en klimaat

El Gouna ligt te midden van schilderachtige landschappen met lagunes, koraalriffen en zandstranden. De stad geniet een levendige mariene en terrestrische omgeving, met een warm woestijnklimaat dat het hele jaar door zonneschijn biedt. Dit maakt El Gouna perfect voor diverse watersporten en buitenactiviteiten, zoals duiken, kite-surfen en golfen.

Luxe winkelen en fijn dineren

De stad beschikt over een overvloed aan luxewinkels, die high-end mode, sieraden en op maat gemaakte items aanbieden. Voor fijnproevers biedt El Gouna bekende restaurants zoals Pier 88 en Chez Chantal, die gastronomische gerechten en uitzonderlijke eetervaringen bieden. Exclusieve uitgaansgelegenheden en entertainmentlocaties, zoals DuPort Pool Club en de Smokery Beach, dragen bij aan de aantrekkingskracht van de stad.

Culturele en sportieve evenementen

El Gouna organiseert jaarlijks verschillende opmerkelijke culturele en sportieve evenementen, waaronder de El Gouna International Squash Open en het El Gouna Film Festival. Musea, galerieën en theaters verrijken het culturele landschap van de stad, met locaties zoals de Bibliotheca Alexandrina die kunst en geschiedenis tentoonstellen.

Publieke infrastructuur en voorzieningen

El Gouna prijst zich op goed ontwikkelde publieke infrastructuur en een overvloed aan voorzieningen. De stad is ontworpen om een hoge levensstandaard te bieden, met efficiënt vervoer, schoon water en betrouwbare elektriciteit. Recreatieve faciliteiten, parken en gemeenschapscentra bieden bewoners talrijke mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. Met een unieke mix van geschiedenis, luxe en geavanceerde voorzieningen onderscheidt El Gouna zich als een ideale locatie voor het kopen van een luxe woning en het genieten van een luxe levensstijl.