Perinaldo - Soldano - San Giacomo Di Camporosso

Abrazada por los profundos valles verdes del interior de Liguria, la histórica ciudad de Dolceacqua se erige como un monumento del atractivo pasado de Italia. Este pueblo medieval es famoso por su magnífico Castillo de Doria y su característico puente de piedra, ambos testigos de una época pasada. Complementando su rica historia, su excelente ubicación en la provincia de Imperia, situada intermitentemente entre las costas azules del Mediterráneo y las pintorescas Alpes Marítimos. Como una escena de un romántico cuadro al óleo, Dolceacqua es una ciudad donde la nostalgia y la opulencia se fusionan sin problemas.

El Mercado Inmobiliario de Lujo en Dolceacqua

Actualmente, el exclusivo mercado inmobiliario de Dolceacqua muestra estabilidad, armonizando perfectamente con el tranquilo ritmo de vida del pueblo. La demanda de casas y apartamentos de lujo se ajusta cómodamente a la oferta constante, ya que los compradores exigentes continúan buscando el encanto atemporal escondido en este pintoresco rincón de Italia. La situación política y económica en Dolceacqua sigue siendo estable, proporcionando un entorno favorable para las inversiones inmobiliarias. Un comprador puede esperar pagar una comisión inmobiliaria promedio del 3% al comprar una casa. Los vendedores también suelen pagar una comisión similar. Al adquirir una casa de lujo en Dolceacqua, se deben considerar costos adicionales como el impuesto de transferencia, comisiones de agente inmobiliario, honorarios de notario y cualquier inspección de construcción o costos legales. En Dolceacqua, el impuesto de transferencia en propiedad privada es de alrededor del 9%, aunque puede bajar hasta el 2% en residencias primarias. Por otro lado, el impuesto a la riqueza en la propiedad de una casa privada es relativamente bajo, alrededor del 0.22%.

Consideraciones Fiscales y Hipotecas

Las ganancias obtenidas de la venta de su residencia principal en Dolceacqua no están sujetas a impuestos. Sin embargo, la ganancia obtenida por la venta de una segunda vivienda o vivienda vacacional está sujeta a impuestos a menos que se reinvierta dentro de los cinco años. El impuesto a las ganancias de las empresas registradas en Dolceacqua es en promedio del 24%. Cuando se trata de hipotecas, los prestamistas generalmente favorecen una relación equilibrada entre capital propio y extranjero. La mayoría de los bancos pueden ofrecer hipotecas que cubren hasta el 60% del precio de compra, condicional al ingreso y la solvencia financiera.

Navegando por el Estilo de Vida y las Comodidades de Dolceacqua

La accesibilidad a Dolceacqua por carretera es un viaje suave a través de las carreteras de la Riviera dei Fiori, con una estación de tren atendida por trenes regionales. Está a solo 60 millas de Niza, Francia, y 87 millas de la bulliciosa ciudad italiana de Génova. Los aeropuertos más cercanos incluyen el Aeropuerto Internacional Nice Côte d'Azur y el Aeropuerto Cristoforo Colombo de Génova. Aparte de su encanto histórico, Dolceacqua ofrece una gama de servicios. Las escuelas conocidas en las cercanías incluyen la Escuela Internacional de Imperia y la Escuela de Idiomas Italiana de San Remo. La Universidad de Génova también está a una distancia razonable para el desplazamiento diario. Los frondosos huertos cde los alrededores de Dolceacqua, ríos suaves y la grandiosa paisaje de montaña atraen a los amantes de la natureleza para deleitarse en actividades al aire libre, desde ciclismo hasta senderismo. La ciudad ofrece una variedad de tiendas de alta gama, restaurantes de alta cocina y hoteles conocidos como Albergo diffuso MUNTAGNARiviera y L'Albero del Cioccolato. Los eventos anuales, como la tradicional Feria de Michelmas y el Carnaval "Domingo Floral", también añaden al encanto de este lugar. Los amantes del arte pueden deleitarse con los tesoros escondidos dentro del Castillo de Doria, que a menudo alberga exposiciones de arte, o realizar una breve conducción a los museos y galerías de la cercana Génova. Del mismo modo, la ciudad cuenta con una red de atención médica generalizada, con varias clínicas y hospitales en la zona cercana. Para resumir, Dolceacqua es la personificación del distinguido lujo italiano, una mezcla de carisma medieval y comodidades contemporáneas, inigualable en su capacidad para proporcionar un estilo de vida lujoso y puro.