Ubicado en la región de Liguria en Italia, Soldano es una tierra que emana historia, encanto y elegancia. Fundado durante la era del Imperio Romano, Soldano está impregnado del legado de los antiguos ciudadanos romanos, que presenta varios lugares históricos como la Iglesia de San Giovanni Battista, y un sitio arqueológico rico en restos romanos. Residiendo en el corazón de la Riviera italiana, la ubicación geográfica de Soldano presenta una exquisita mezcla de vistas costeras y paisajes montañosos, creando un entorno de vida único y sereno.
Mercado de propiedades exclusivas en Soldano
Actualmente, el mercado inmobiliario de lujo de Soldano es fuerte y estable. Existe una demanda siempre presente que es satisfecha por un suministro constante de apartamentos exclusivos y hogares. Vivir en Soldano significa la oportunidad de disfrutar de una vida impregnada de la rica herencia cultural de Italia y el confort moderno, lo que la convierte en una opción popular para compradores y inversores acaudalados.
El clima político y económico
El clima político y económico en Soldano sigue siendo estable y alentador. Esto es beneficioso para los inversores que buscan en el mercado de propiedades de alta gama, reduciendo posibles riesgos y promoviendo un ambiente de inversión favorable.
Comprendiendo los costos de bienes raíces en Soldano
En Soldano, la comisión de bienes raíces normalmente varía entre el 3% y el 6% para compradores y vendedores. Los posibles compradores deben considerar tarifas adicionales, como un impuesto de transferencia de alrededor del 9% para propiedades existentes y del 4% para nuevas construcciones, tarifas de agentes inmobiliarios, honorarios de notarios y posibles costos legales o tasas de inspección de construcción.
Tributación en Soldano
Los propietarios de propiedades en Soldano deben tener en cuenta el impuesto sobre la riqueza, que varía según el valor de la propiedad. Además, el impuesto sobre las ganancias obtenidas de la venta de una propiedad privada utilizada como residencia principal no se impone, mientras que las ganancias obtenidas de la venta de una segunda casa o vivienda de vacaciones están sujetas al impuesto sobre las ganancias de capital. El impuesto corporativo para las empresas registradas en Soldano es del 24%, mientras que las tasas del impuesto sobre la renta varían entre el 23% y el 43%, según las ganancias.
Obteniendo una hipoteca en Soldano
Los requisitos de hipoteca en Soldano normalmente implican que el capital extranjero no debe exceder el 80% del valor de la propiedad. El requisito de ingreso depende de la capacidad del prestatario para devolver la hipoteca considerando sus ingresos y gastos actuales.
Áreas residenciales premium en Soldano
La encantadora área costera de Via Aurelia, y los vecindarios italianos tradicionales cerca de los lugares históricos locales, son algunas de las áreas residenciales más deseadas y caras en Soldano.
Accesibilidad de Soldano
Soldano está bien conectado a través de una red de carreteras y ferrocarriles, proporcionando una conectividad eficiente dentro de Italia y más allá. La ciudad significativa más cercana es Génova, ubicada aproximadamente a 123km de distancia. El Aeropuerto Internacional de la Costa Azul en Francia y el Aeropuerto Cristoforo Colombo en Génova representan los aeropuertos nacionales e internacionales más cercanos, proporcionando fácil acceso hacia y desde la ciudad.
Educación, atención médica e infraestructuras en Soldano
En las cercanías de Soldano se encuentran escuelas de renombre, como la Escuela Internacional de Liguria. El Istituto Comprensivo Statale Perinaldo y la Universidad de Génova ofrecen más opciones educativas. Para el cuidado de la salud, el Ospedale Santa Corona y el Ospedale San Paolo están fácilmente accesibles. Soldano también se beneficia de una sólida infraestructura pública y una gran cantidad de instalaciones que promueven un estilo de vida cómodo.
Estilo de vida de lujo en Soldano
Soldano ofrece paz y placer en sus paisajes tranquilos y escenas sociales activas. Desde tiendas de alta calidad, como los Riviera Luxury Outlets, hoteles de alta gama como el Hotel Lucciola, restaurantes famosos como Ristorante da Nicola, hasta elegantes locales nocturnos y casinos, Soldano muestra una vida de lujo. Los eventos anuales, como la Festa del Vino, celebran la rica herencia vinícola de la región, mientras que los teatros históricos, galerías de arte y museos resaltan las experiencias culturales. Para los entusiastas del aire libre, los Alpes de Liguria y la Riviera italiana ofrecen numerosas oportunidades. Los bellos paisajes del pueblo, su clima suave y las vistas perfectas, refuerzan el estilo de vida lujoso que está impregnado en el corazón de Soldano.
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