Tremezzina - Pianello Del Lario - Valsolda

Loveno, enclavado en la orilla oriental del Lago Como, es histórico y resplandeciente. Conocido por su emblemática vista, la Villa Mylius Vigoni, es un testimonio de la rica historia y grandiosidad arquitectónica de la región. Geográficamente, se ubica estratégicamente dentro de la provincia de Como en el norte de Italia, con su ubicación en la cima de una colina proporcionando vistas panorámicas de los impresionantes paisajes naturales.

Vida de Lujo y el Mercado Inmobiliario en Loveno

El mercado inmobiliario de lujo en Loveno se mantiene estable debido a la demanda constante de hogares de lujo. La oferta coincide con la demanda, presentando diversas opciones para los compradores. Estos varían desde villas de hace un siglo hasta modernos apartamentos de lujo. La situación política y económica de Loveno es estable, lo que tranquiliza aún más a los posibles compradores de casas de lujo en sus inversiones.

Costos y Tarifas en el Mercado Inmobiliario Exclusivo

Al comprar una casa de lujo en Loveno, los compradores pueden esperar incurrir en una comisión inmobiliaria promedio del 3-6% mientras que los vendedores también pagan una tasa similar. Los costos adicionales incluyen un impuesto de transferencia, tarifas notariales, y posibles costos de inspección o legales. El impuesto de transferencia en propiedad privada actualmente es del 9% para casas de lujo. También puede aplicarse un impuesto sobre la riqueza dependiendo de la riqueza total del propietario y el valor de la propiedad. La región no cobra impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de una residencia principal, pero puede aplicarse un impuesto del 20% sobre las ganancias de capital si se trata de una segunda vivienda o una casa de vacaciones.

Consideraciones Sobre Hipotecas en Loveno

Generalmente, los requisitos de hipotecas estipulan que los compradores proporcionen entre el 30-50% de su propio capital, siendo el resto posiblemente cubierto por la hipoteca. El monto máximo de hipoteca alcanzable depende principalmente de las circunstancias individuales, como los ingresos y el historial crediticio.

Áreas Residenciales Prestigiosas y Accesibilidad

Las áreas residenciales más exclusivas de Loveno incluyen las propiedades frente al lago y los vecindarios que rodean la Villa Mylius Vigoni. El pueblo es fácilmente accesible por carretera y tren a través de Como y Milán. Se encuentra aproximadamente a 30 minutos de Como y justamente más de una hora de Milán. Los aeropuertos internacionales más cercanos son Milano Malpensa y Milano Linate.

Educación, Medio Ambiente y Clima

Loveno alberga algunas escuelas notables a corta distancia, incluida la Escuela Internacional de Como. Su entorno está cubierto con hileras de exuberantes viñedos, colinas en cascada y serenas vistas al lago. El clima es templado, con veranos cálidos e inviernos frescos.

Estilo de Vida, Cultura y Comodidades en Loveno

Los entusiastas del aire libre en Loveno pueden disfrutar de deportes acuáticos en el lago, senderismo en las colinas y ciclismo alrededor de los impresionantes paisajes. Para los compradores, la cercana ciudad de Como ofrece marcas de lujo y boutiques exclusivas. Loveno está adornado con hoteles de alta calidad como el Hotel Villa Flori, y experiencias gastronómicas de alto nivel como el restaurante I Tigli in Theoria con estrella Michelin. El Festival Anual del Lago Como atrae a los entusiastas del arte y la cultura, mientras que Villa Mylius Vigoni alberga varias exposiciones culturales y de arte a lo largo del año. Varios hospitales también están al alcance, incluyendo el Hospital de Como. La infraestructura pública está bien desarrollada y las comodidades básicas están fácilmente disponibles. En general, Loveno es el epítome de los estilos de vida suntuosos, ubicado en un ambiente idílico impregnado de cultura e historia.