Kato Almiri - Examilia - Corinto

Kenchreai, una antigua ciudad portuaria situada en la costa del Golfo Sarónico en Grecia, cuenta con un rico tapiz histórico tejido desde sus raíces en la antigüedad clásica. Conocida por su importancia arqueológica, Kenchreai alberga los restos de un puerto que alguna vez fue próspero y numerosas ruinas que evocan su pasado, incluidos templos antiguos y mosaicos romanos. Situada convenientemente cerca del Istmo de Corinto, Kenchreai disfruta de una ubicación geográfica favorable que combina el encanto costero con la proximidad a las principales ciudades griegas. Esta perfecta mezcla de historia y modernidad la convierte en un atractivo lugar para aquellos que buscan sumergirse en el ilustre pasado de Grecia mientras disfrutan de las comodidades de la vida contemporánea.

El Mercado Inmobiliario Exclusivo

El mercado inmobiliario de lujo en Kenchreai es actualmente robusto, caracterizado por una fuerte demanda que supera ligeramente la oferta disponible de casas y apartamentos de lujo. Los compradores potenciales se sienten atraídos por la zona no solo por su importancia histórica y paisajes pintorescos, sino también por la exclusividad y privacidad que ofrece. La situación política y económica en Kenchreai es estable, lo que contribuye positivamente al potencial de inversión en esta región.

Consideraciones Financieras para Compradores

Al comprar una casa de lujo en Kenchreai, los compradores deben tener en cuenta costos adicionales, como un impuesto de transferencia del 3% sobre la propiedad privada, comisiones inmobiliarias y honorarios notariales. La comisión promedio para compradores y vendedores suele oscilar entre el 2% y el 3% del precio de venta de la propiedad. Cabe destacar que no hay impuesto sobre el patrimonio por la propiedad de una vivienda privada, ni hay impuesto sobre la ganancia obtenida por la venta de una residencia principal. Sin embargo, las obligaciones fiscales se aplican a las ganancias de segundas residencias o casas de vacaciones.

Zonas Residenciales de Lujo

Las áreas residenciales más solicitadas de Kenchreai incluyen las zonas costeras vecinas que ofrecen vistas panorámicas al mar y lujosos servicios. La deseabilidad de estas ubicaciones se ve amplificada por su accesibilidad a Atenas, situada a unos 85 kilómetros de distancia y fácilmente accesible por carretera. La proximidad a Atenas permite a los residentes llegar al aeropuerto internacional de la ciudad en menos de una hora y media, facilitando tanto el viaje nacional como internacional.

Educación e Infraestructura

En cuanto a educación, Kenchreai se beneficia de su cercanía a la ciudad de Corinto, que alberga diversas escuelas e instituciones de formación de renombre. La infraestructura pública en Kenchreai está bien desarrollada, complementada por la disponibilidad de servicios esenciales. El área de Corinto también cuenta con hospitales y clínicas, lo que garantiza que los residentes tengan acceso a servicios de atención médica de calidad.

Belleza Natural y Actividades al Aire Libre

Kenchreai está rodeada de un entorno natural impresionante, caracterizado por playas serenas, paisajes verdes y un clima mediterráneo suave. Este entorno es ideal para una variedad de deportes y actividades al aire libre, que incluyen vela, senderismo y golf. Los residentes a menudo disfrutan explorando los senderos costeros o participando en deportes acuáticos en las aguas pristinas del Golfo Sarónico.

Ofertas Culturales y de Lujo

Kenchreai está repleta de opciones para quienes se deleitan en un estilo de vida lujoso. Boutiques de alta gama, experiencias gastronómicas exquisitas en restaurantes de renombre y una vibrante vida nocturna ofrecen a residentes y visitantes un estilo de vida glamuroso. Los entusiastas de la cultura pueden explorar los museos y sitios históricos cercanos, mientras que los eventos anuales en los alrededores brindan entretenimiento y enriquecimiento cultural en curso. En resumen, Kenchreai ofrece una atractiva combinación de lujo, cultura e historia, convirtiéndola en una ubicación altamente deseable para inversiones en propiedades de lujo. Su infraestructura ejemplar, impresionantes entornos naturales y rico patrimonio la convierten en un destino ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en Grecia.