Kato Almiri - Examilia - Korinth

Kenchreai, eine antike Hafenstadt an der Küste des Saronischen Golfs in Griechenland, rühmt sich eines reichen historischen Wandteppichs, der sich aus seinen Wurzeln in der klassischen Antike webt. Bekannt für seine archäologische Bedeutung, beherbergt Kenchreai die Überreste eines einst florierenden Hafens und zahlreiche Ruinen, die von seiner Vergangenheit zeugen, darunter antike Tempel und römische Mosaike. Günstig in der Nähe des Isthmus von Korinth gelegen, genießt Kenchreai eine vorteilhafte geografische Lage, die den Küstencharme mit der Nähe zu großen griechischen Städten verbindet. Diese nahtlose Mischung aus Geschichte und Moderne macht es zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die in die glanzvolle Vergangenheit Griechenlands eintauchen möchten, während sie die Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen.

Der exklusive Immobilienmarkt

Der Luxusimmobilienmarkt in Kenchreai ist derzeit robust und zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, die das verfügbare Angebot an Luxuswohnungen und -apartments leicht übersteigt. Interessenten zieht es in die Gegend nicht nur wegen ihrer historischen Bedeutung und malerischen Landschaften, sondern auch wegen der Exklusivität und Privatsphäre, die sie bietet. Die politische und wirtschaftliche Lage in Kenchreai ist stabil und trägt positiv zum Investitionspotenzial in dieser Region bei.

Finanzielle Überlegungen für Käufer

Beim Kauf eines Luxusheims in Kenchreai sollten Käufer zusätzliche Kosten wie eine 3%ige Übertragungssteuer auf Privatimmobilien, Immobilienprovisionen und Notargebühren berücksichtigen. Die durchschnittliche Provision für Käufer und Verkäufer liegt typischerweise zwischen 2% und 3% des Verkaufspreises der Immobilie. Bemerkenswert ist, dass es keine Vermögenssteuer auf Privatbesitz gibt, noch gibt es eine Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf eines Hauptwohnsitzes. Steuerpflichten gelten jedoch für Gewinne aus Zweit- oder Ferienhäusern.

Luxuswohngebiete

Zu den begehrtesten Wohngebieten von Kenchreai gehören die benachbarten Küstenzonen, die einen Panoramablick auf das Meer und luxuriöse Annehmlichkeiten bieten. Die Attraktivität dieser Standorte wird durch ihre Erreichbarkeit von Athen aus verstärkt, das nur etwa 85 Kilometer entfernt ist und bequem mit dem Auto erreichbar ist. Die Nähe zu Athen ermöglicht es den Bewohnern, den internationalen Flughafen der Stadt in weniger als anderthalb Stunden zu erreichen, was sowohl inländische als auch internationale Reisen erleichtert.

Bildung und Infrastruktur

In Bezug auf Bildung profitiert Kenchreai von seiner Nähe zur Stadt Korinth, die verschiedene renommierte Schulen und Ausbildungsstätten beherbergt. Die öffentliche Infrastruktur in Kenchreai ist gut entwickelt und wird durch die Verfügbarkeit von wesentlichen Annehmlichkeiten ergänzt. Der Bereich Korinth bietet auch Krankenhäuser und Kliniken, was sicherstellt, dass die Bewohner Zugang zu qualitativ hochwertigen Gesundheitsdiensten haben.

Naturschönheiten und Outdoor-Aktivitäten

Kenchreai ist von einer atemberaubenden natürlichen Umgebung umgeben, die sich durch ruhige Strände, üppige Landschaften und ein mildes mediterranes Klima auszeichnet. Diese Kulisse ist ideal für eine Vielzahl von Sport- und Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Segeln, Wandern und Golfen. Die Bewohner genießen es oft, die Küstenwege zu erkunden oder an Wassersportarten in den unberührten Gewässern des Saronischen Golfs teilzunehmen.

Kulturelle und luxuriöse Angebote

Kenchreai bietet eine Fülle von Möglichkeiten für diejenigen, die den Luxus-Lifestyle genießen. Exklusive Boutiquen, exquisite kulinarische Erlebnisse in renommierten Restaurants und ein lebendiges Nachtleben bieten den Bewohnern und Besuchern einen glamourösen Lebensstil. Kulturbegeisterte können nahegelegene Museen und historische Stätten erkunden, während jährliche Veranstaltungen in der Umgebung für fortlaufende Unterhaltung und kulturelle Bereicherung sorgen. Zusammenfassend bietet Kenchreai eine verlockende Mischung aus Luxus, Kultur und Geschichte, die es zu einem sehr begehrten Standort für Luxusimmobilien-Investitionen macht. Seine herausragende Infrastruktur, atemberaubende natürliche Umgebungen und sein reiches Erbe machen es zu einem idealen Ziel für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil in Griechenland suchen.