Kato Almyri - Examili - Corinthe

Kenchreai, une ancienne ville portuaire nichée sur la côte du golfe Saronique en Grèce, se targue d'un riche patrimoine historique tissé depuis ses racines dans l'Antiquité classique. Connue pour son importance archéologique, Kenchreai abrite les vestiges d'un port autrefois florissant et de nombreuses ruines qui résonnent de son passé, y compris d'anciens temples et des mosaïques romaines. Située avantageusement près de l'isthme de Corinthe, Kenchreai bénéficie d'une position géographique favorable qui allie le charme côtier à la proximité des grandes villes grecques. Cette harmonie entre histoire et modernité en fait une destination attrayante pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le glorieux passé de la Grèce tout en profitant des commodités de la vie contemporaine.

Le Marché Immobilier de Luxe

Le marché immobilier de luxe à Kenchreai est actuellement florissant, caractérisé par une forte demande qui dépasse légèrement l'offre disponible de maisons et appartements de luxe. Les acheteurs potentiels sont attirés par la région non seulement pour son importance historique et ses paysages pittoresques, mais aussi pour l'exclusivité et la confidentialité qu'elle offre. La situation politique et économique à Kenchreai est stable, contribuant positivement au potentiel d'investissement dans cette région.

Considérations Financières pour les Acheteurs

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Kenchreai, les acheteurs doivent prendre en compte des coûts supplémentaires tels qu'une taxe de transfert de 3% sur les propriétés privées, des commissions immobilières et des frais de notaire. La commission moyenne pour les acheteurs et vendeurs varie généralement de 2% à 3% du prix de vente de la propriété. Notamment, il n'y a pas d'impôt sur la fortune pour la propriété de résidence principale, ni d'impôt sur le profit réalisé lors de la vente d'une résidence principale. Cependant, des obligations fiscales s'appliquent aux bénéfices réalisés sur les résidences secondaires ou de vacances.

Quartiers Résidentiels de Luxe

Les zones résidentielles les plus recherchées de Kenchreai incluent les zones côtières voisines qui offrent des vues panoramiques sur la mer et des équipements luxueux. La désirabilité de ces lieux est amplifiée par leur accessibilité à Athènes, située à environ 85 kilomètres et facilement accessible par la route. La proximité d'Athènes permet aux résidents d'atteindre l'aéroport international de la ville en moins d'une heure et demie, facilitant les voyages tant nationaux qu’internationaux.

Éducation et Infrastructure

Sur le plan éducatif, Kenchreai bénéficie de sa proximité avec la ville de Corinthe, qui abrite diverses écoles et institutions de formation réputées. L'infrastructure publique à Kenchreai est bien développée, complétée par la disponibilité de commodités essentielles. La région de Corinthe abrite également des hôpitaux et cliniques, garantissant aux résidents l'accès à des services de santé de qualité.

Beauté Naturelle et Activités de Plein Air

Kenchreai est enveloppée d'un environnement naturel à couper le souffle, caractérisé par des plages paisibles, des paysages verdoyants et un climat méditerranéen doux. Ce cadre est idéal pour une multitude de sports et d'activités de plein air, y compris la voile, la randonnée et le golf. Les résidents apprécient souvent d'explorer les sentiers côtiers ou de participer à des sports nautiques dans les eaux cristallines du golfe Saronique.

Offres Culturelles et Luxueuses

Kenchreai regorge d'options pour ceux qui cherchent à profiter d'un mode de vie luxueux. Des boutiques haut de gamme, des expériences gastronomiques exquises dans des restaurants renommés, et une vie nocturne dynamique offrent aux résidents et visiteurs un style de vie glamour. Les amateurs de culture peuvent explorer des musées et sites historiques à proximité, tandis que les événements annuels dans les environs offrent divertissement et enrichissement culturel continus. En résumé, Kenchreai offre un mélange séduisant de luxe, de culture et d'histoire, faisant de ce lieu un investissement immobilier de luxe très prisé. Son infrastructure exemplaire, ses magnifiques environnements naturels et son riche patrimoine en font une destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué en Grèce.