Ubicado en el corazón de Corintia, Examilia ofrece una combinación única de encanto histórico y lujo moderno. Con raíces que se remontan a la antigua Grecia, la ciudad alberga fascinantes sitios históricos como la Antigua Corinto, el Templo de Apolo y el extenso Acrocorinto. Geográficamente, Examilia está idealmente situada entre paisajes exuberantes y costas impresionantes, ofreciendo a los residentes vistas impresionantes y un clima mediterráneo templado. Como una comunidad con un profundo patrimonio cultural, Examilia invita a los compradores de viviendas de lujo a sumergirse en su entorno encantador.
Mercado Inmobiliario Exclusivo en Examilia
El mercado inmobiliario de lujo en Examilia es actualmente fuerte, con una sólida demanda de casas exclusivas que a menudo supera la oferta disponible. Los compradores interesados en adquirir viviendas de lujo se benefician de un clima político y económico estable, lo que hace que las inversiones en Examilia sean atractivas y seguras. Normalmente, al comprar una vivienda, un comprador en Examilia paga una comisión inmobiliaria que varía entre el 3% y el 5%, mientras que los vendedores suelen pagar un porcentaje similar.
Costos Adicionales e Impuestos
Los compradores potenciales deben anticipar costos adicionales como los impuestos de transferencia, que son aproximadamente el 3.09% del precio de compra de la propiedad. También se deben considerar los honorarios legales y notariales, así como posibles costos por inspecciones de construcción. Notablemente, actualmente no se impone un impuesto sobre el patrimonio en propiedades privadas, y las ganancias de la venta de una residencia principal no se gravan. Sin embargo, la venta de una segunda vivienda o casa de vacaciones incurre en impuestos sobre las ganancias de capital.
Ubicación y Accesibilidad
Examilia está convenientemente ubicada a unos 10 km de la ciudad más grande de Corinto, lo que permite un fácil acceso a las comodidades urbanas mientras mantiene su aura tranquila. La ciudad está bien conectada por carretera y ferrocarril, facilitando un transporte fluido al Aeropuerto Internacional de Atenas, aproximadamente a 115 km, y al Aeropuerto Internacional de Kalamata, a unos 185 km.
Instalaciones Educativas y Médicas
Las instituciones educativas cercanas incluyen la Universidad del Peloponeso en Corinto, junto con varias escuelas primarias y secundarias de renombre. Las necesidades de atención médica están bien atendidas por el Hospital General de Corinto y varias clínicas privadas de última generación en la zona.
Estilo de Vida y Servicios de Lujo
Examilia ofrece un estilo de vida sofisticado con una variedad de opciones de compras de alta gama y experiencias gastronómicas gourmet. Restaurantes notables como "To Allo Tis Mias" proporcionan una muestra de la excelencia culinaria local. Además, el área cuenta con varios hoteles de lujo, como el "Club Hotel Casino Loutraki," que ofrecen alojamientos de primera clase y servicios de entretenimiento, incluyendo un conocido casino.
Cultura y Recreación
La escena cultural en Examilia es vibrante, con eventos anuales como el Festival de Corinto que celebra las artes y las tradiciones griegas. Residentes y visitantes pueden explorar museos de renombre como el Museo Arqueológico de Antigua Corinto o disfrutar de representaciones en teatros locales. Los entusiastas del aire libre apreciarán las amplias oportunidades para deportes y actividades, como recorrer los senderos de Acrocorinto o disfrutar de deportes acuáticos en las playas pristinas.
Infraestructura Pública y Comunidad
Con una robusta infraestructura pública, Examilia garantiza la disponibilidad de servicios y comodidades esenciales, mejorando la calidad de vida para sus 4,000 residentes. El entorno escénico de la comunidad, junto con sus instalaciones modernas, hace de Examilia un lugar privilegiado para vivir con lujo.
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