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Aquí tienes la traducción al español: En el corazón de Portugal, Carregueiros cuenta con un rico tapiz de historia y cultura, con raíces que se remontan a la era romana. Este pintoresco pueblo es famoso por su arquitectura antigua, incluyendo la majestuosa Iglesia de São Pedro y los restos de caminos romanos, ofreciendo una mirada al pasado. Geográficamente, Carregueiros está rodeado de paisajes ondulantes y campos fértiles, proporcionando un telón de fondo idílico para una vida de lujo. Ubicado en la región central de Santarém, Carregueiros se encuentra aproximadamente a 90 kilómetros al norte de Lisboa, lo que lo hace convenientemente accesible para los habitantes de la ciudad que buscan un retiro sereno.

El Mercado de Propiedades Exclusivas en Carregueiros

El mercado de propiedades exclusivas en Carregueiros está actualmente en alza, con la demanda de hogares de lujo superando la oferta. Esto ha impulsado un aumento en los valores de las propiedades, haciendo de este un mercado para vendedores, con exquisitas casas enclavadas en los barrios más codiciados del pueblo. La estabilidad política y económica además refuerza la robustez del mercado, ofreciendo un entorno de inversión seguro para los compradores.

Aspectos Legales y Financieros de Comprar Casas de Lujo

Al comprar una casa de lujo en Carregueiros, es importante considerar costos adicionales más allá del precio de compra. Los compradores deben considerar los impuestos de transferencia, típicamente alrededor del 6%, así como las comisiones de los agentes inmobiliarios, que promedian 5% para compradores y 5% para vendedores. Además, se deben tener en cuenta los honorarios notariales, las inspecciones de construcción y los costos legales. Cabe destacar que las ganancias por la venta de la residencia principal están exentas de impuestos sobre las ganancias de capital, mientras que las ganancias de segundas residencias son gravables.

Zonas Residenciales y Estilo de Vida en Carregueiros

Los principales barrios de lujo de Carregueiros, como Quinta do Além y Encosta da Natureza, ofrecen a los compradores más exigentes propiedades de alta gama en medio de impresionantes paisajes. La proximidad del pueblo a Lisboa significa que se encuentra a solo una hora en coche de la capital, con excelentes conexiones por carretera y ferrocarril que mejoran su accesibilidad. Las escuelas y universidades en la cercana Santarém ofrecen opciones educativas de fácil acceso.

Naturaleza, Clima y Actividades al Aire Libre

El entorno que rodea Carregueiros se caracteriza por su exuberante vegetación, pintorescos cursos de agua y colinas ondulantes. El clima mediterráneo suave asegura un tiempo agradable para actividades al aire libre durante todo el año. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de deportes y actividades, como el golf en los clubes de campo locales, caminar por los senderos naturales cercanos o practicar deportes acuáticos en el río Tajo.

Compras de Lujo y Gastronomía

Carregueiros ofrece un estilo de vida exclusivo con una variedad de boutiques de lujo y tiendas artesanales que bordean sus encantadoras calles. Cuando se trata de gastronomía, restaurantes como Casa da Comida y O Páteo ofrecen experiencias gourmet, sirviendo exquisita cocina portuguesa. La proximidad del pueblo a Lisboa significa que las opciones de compras y entretenimiento de alta categoría están a solo un corto trayecto en coche.

Instalaciones Culturales y de Salud

Carregueiros alberga varios recintos culturales, incluyendo el Museo Municipal y la Galería de Arte Contemporáneo, que exhiben arte local e internacional. Los eventos anuales del pueblo, como la Fiesta de São Pedro, celebran su rico patrimonio. Para necesidades de salud, los residentes pueden acceder a hospitales cercanos en Santarém, que ofrecen instalaciones médicas de última generación.

Infraestructura y Accesibilidad

La infraestructura pública en Carregueiros está bien desarrollada, con un eficiente transporte público, servicios públicos confiables y excelente conectividad con regiones circundantes. La disponibilidad inmediata de comodidades asegura un estilo de vida cómodo y conveniente para todos los residentes.