Barchem - Ruurlo - Neede

Borculo, una ciudad encantadora ubicada profundamente en la provincia de Gelderland, es rica en historia y cuenta con una gran cantidad de atracciones. Famosa por su antiguo molino de agua, museo de cristal y la histórica Inundación de 1726. La ciudad se encuentra idílicamente situada entre pintorescos canales y exuberantes tierras verdes, un retiro perfecto para aquellos que buscan lujo y tranquilidad.

Mercado de Bienes Raíces de Lujo en Borculo

El mercado inmobiliario en Borculo se mantiene estable, a pesar de las robustas condiciones económicas. La demanda de casas y apartamentos de lujo es significativa, a menudo superando la oferta, lo que indica una fuerte economía local y la atractividad de Borculo como lugar de residencia.

Estabilidad Política y Económica

Borculo goza de fuerte estabilidad política y económica. La gestión de la ciudad se caracteriza por una regulación transparente y eficiente, garantizando una transferencia de propiedad sin preocupaciones.

Comisión del Agente Inmobiliario y Costos Adicionales

La comisión promedio del agente inmobiliario para el comprador y vendedor en Borculo varía, pero generalmente es alrededor del 1.5-2% del precio de venta. Los costos adicionales incluyen impuesto de transferencia, honorarios del notario y posiblemente los costos de una inspección estructural o asesoramiento legal. El impuesto de transferencia para bienes raíces privados en Borculo es del 2%.

Impuesto sobre la Propiedad en Borculo

El impuesto de patrimonio se calcula en base al valor WOZ de la casa, menos una deuda, como una hipoteca. El impuesto sobre la ganancia de la venta de una vivienda privada generalmente está exento siempre que la casa se haya usado como la residencia principal. Al vender una segunda casa o casa vacacional, se debe pagar un impuesto acorde con el Esquema para otros ingresos desde la propia casa. El impuesto comercial es alrededor del 20-25% y las tasas del impuesto sobre la renta varían dependiendo del ingreso, con un máximo del 49,5%.

Requisitos de Hipoteca

Los requisitos generales de hipoteca en Borculo requieren un ingreso estable y una relación responsable entre el patrimonio y la deuda. La hipoteca máxima permitida es del 100% del precio de compra de la casa.

Barrios de Lujo y Accesibilidad

Los barrios más deseables de Borculo están ubicados en la parte noreste de la ciudad, conocida por sus edificios imponentes y calles verdes y tranquilas. Borculo es fácilmente accesible por carretera, pero no tiene estación de tren. Las ciudades principales más cercanas son Enschede, a 42.5 km de distancia, y Arnhem, a 57.2 km de distancia.

Estilo de Vida de Lujo en Borculo

Borculo tiene una cultura rica, con famosos museos como el Museo de Cristal y el Museo del Fuego. La ciudad tiene una variedad de tiendas de estilo de vida de lujo, restaurantes chic y vida nocturna exclusiva. Además, Borculo ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre, con varios clubes deportivos y eventos. Los eventos que regresan cada año incluyen 'la Batalla de Grolle' y 'el Torneo Nacional de Korfball de la Escuela'. Los alrededores están salpicados de hermosa naturaleza, ideal para caminar, andar en bicicleta y relajarse al aire libre.

Amenidades e Infraestructura

Borculo cuenta con varias escuelas e instituciones educativas de alto nivel, pero no tiene universidades. La infraestructura está bien desarrollada, con una red de transporte público confiable. Para la atención médica, Borculo tiene acceso al Hospital Gelre y varias clínicas en el área. En general, Borculo ofrece una mezcla encantadora de historia, lujo y confort, lo que la convierte en una excelente opción para una experiencia de vida de alto nivel.