Labin - Svetvincenat - Žminj

Ubicado en el corazón de Istria, Croacia, Barban es un pequeño pueblo medieval lleno de lugares históricos, desde el castillo y la iglesia del siglo XIV hasta su famoso monumento antiguo, la piedra inscrita de Majkuna. Está rodeado de prístinos campos verdes hasta donde alcanza la vista, mostrando una armonía deliciosa entre lo antiguo y lo nuevo. La ubicación geográfica providencial de Barban, anidada entre las ciudades más grandes de Pula, Pazin y Labin, le da una posición estratégica significativa. Y con su rica historia que se remonta a la era de los Templarios, Barban presenta una mezcla de atractivo histórico y opulencia contemporánea.

El mercado de Bienes Raíces de Lujo en Barban

El mercado exclusivo de propiedades en Barban es estable; por lo tanto, proporciona a los inversores de bienes raíces un crecimiento constante y un riesgo mínimo. La demanda de casas de lujo en Barban se alinea adecuadamente con la oferta, haciendo de Barban un mercado de viviendas equilibrado. La situación política y económica en Barban es estable. Estimula la inversión en bienes raíces de lujo, proporcionando tanto a los residentes de largo plazo como a los visitantes de corto plazo una variedad de beneficios, desde oportunidades de inversión lucrativas hasta un estilo de vida idílico.

Costos Asociados con la Compra de Bienes Raíces de Lujo en Barban

Los costos asociados con la compra de una casa de lujo o un apartamento en Barban incluyen una comisión de bienes raíces del 3%, un impuesto de transferencia, honorarios notariales y posibles costos de inspección de construcción y legales. Tanto el comprador como el vendedor de la propiedad pagan la comisión de bienes raíces. El impuesto de transferencia actual sobre la propiedad privada en Barban es del 3%. También hay un impuesto sobre la riqueza para la propiedad privada de una casa que varía dependiendo de varios factores. No se aplica el impuesto sobre las ganancias obtenidas al vender una casa o apartamento privado que es una residencia principal en Barban. Sin embargo, el impuesto se aplica para una segunda casa utilizada para vacaciones o de forma ocasional. El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas es del 18%, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados varía del 24% al 36%.

Requisitos de Hipoteca en Barban

Los requisitos generales de hipoteca para comprar una casa en Barban estipulan una relación favorable entre el capital propio y el extranjero, y unos ingresos fuertes. La hipoteca máxima que se puede obtener sobre el precio de compra varía dependiendo de las circunstancias individuales y los criterios del prestamista.

Viviendo en Barban

La accesibilidad a Barban por carretera es ejemplar. Su ubicación estratégica lo hace fácilmente accesible desde ciudades prominentes. Barban está aproximadamente a 28 km de Pula, la ciudad grande más cercana. La ciudad es atendida por el Aeropuerto de Pula, a una distancia de 27.4 km, que ofrece tanto líneas nacionales como internacionales.

Instituciones Académicas y Servicios de Salud

Varias escuelas y universidades de renombre, como la Universidad de Pula, rodean a Barban. La ciudad también cuenta con instalaciones de salud bien equipadas, incluyendo el Hospital General de Pula.

El Estilo de Vida de Lujo de Barban

Barban ofrece una variedad de deportes y actividades al aire libre, como la famosa Trka na prstenac, una competencia ecuestre tradicional. El estilo de vida lujoso de la ciudad se complementa con sus tiendas de alta calidad, hoteles famosos y restaurantes conocidos.

Atractivos Culturales y de Entretenimiento en Barban

Barban ofrece una serie de atracciones culturales, incluyendo museos históricos y teatros. Los eventos deportivos anuales atraen la atención internacional. La infraestructura pública de la ciudad y la disponibilidad de servicios están bien desarrolladas, adecuadas para su condición de área residencial de lujo.