Albona - Svetvincenat - Jurschici

Im Herzen Istriens, Kroatien, liegt Barban, eine kleine mittelalterliche Stadt voller historischer Sehenswürdigkeiten, vom vierzehnten Jahrhundert Schloss und Kirche bis zu seinem berühmten antiken Monument, dem beschrifteten Stein von Majkuna. Umgeben von unberührten, grünen Feldern, so weit das Auge reicht, zeigt es eine bezaubernde Harmonie zwischen Alt und Neu. Die vorteilhafte geographische Lage von Barban, eingebettet zwischen den größeren Städten Pula, Pazin und Labin, verleiht es eine bedeutende strategische Position. Mit seiner reichen Geschichte, die bis zur Zeit der Tempelritter zurückreicht, präsentiert Barban eine Mischung aus historischer Anziehungskraft und zeitgenössischem Luxus.

Der Luxus-Immobilienmarkt in Barban

Der exklusive Immobilienmarkt in Barban ist stabil, es bietet Immobilieninvestoren gleichbleibendes Wachstum und minimales Risiko. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen in Barban entspricht ausreichend dem Angebot und macht Barban zu einem ausgeglichenen Wohnungsmarkt. Die politische und wirtschaftliche Lage in Barban ist stabil. Sie ermutigt Investitionen in Luxusimmobilien und bietet sowohl langfristigen Bewohnern als auch kurzzeitigen Besuchern eine Reihe von Vorteilen, von lukrativen Anlagemöglichkeiten bis zu einem idyllischen Lebensstil.

Kosten, die beim Kauf von Luxusimmobilien in Barban anfallen

Die Kosten, die beim Kauf eines Luxushauses oder einer Luxuswohnung in Barban anfallen, umfassen eine 3%ige Maklerprovision, eine Grunderwerbsteuer, Notargebühren und möglicherweise Kosten für eine Bauprüfung und rechtliche Kosten. Sowohl der Käufer als auch der Verkäufer der Immobilie zahlen die Maklerprovision. Die aktuelle Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz in Barban beträgt 3%. Es gibt auch eine Vermögenssteuer für den privaten Besitz eines Hauses, die je nach verschiedenen Faktoren variiert. Die Steuer auf Gewinne aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses oder einer Wohnung, die in Barban als Hauptwohnsitz dient, findet keine Anwendung. Allerdings trifft dies auf einen Zweitwohnsitz, der für Urlaube oder gelegentliche Nutzung genutzt wird, zu. Die Körperschaftsteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen beträgt 18%, während die Einkommensteuer für registrierte Einwohner zwischen 24% und 36% variiert.

Kreditanforderungen in Barban

Die allgemeinen Kreditanforderungen für den Kauf eines Hauses in Barban beinhalten ein günstiges Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital und ein starkes Einkommen. Wie viel Hypothek auf den Kaufpreis erhältlich ist, hängt von den individuellen Umständen und den Kriterien des Kreditgebers ab.

Leben in Barban

Die Erreichbarkeit von Barban über die Straße ist vorbildlich. Dank seiner strategischen Lage ist es leicht von prominenten Städten zugänglich. Barban ist etwa 28 km von Pula, der nächstgelegenen großen Stadt, entfernt. Die Stadt wird vom Flughafen Pula bedient, der sich in einer Entfernung von 27,4 km befindet und sowohl nationale als auch internationale Linien anbietet.

Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen

Barban wird von mehreren renommierten Schulen und Universitäten, wie der Universität Pula, umgeben. Die Stadt verfügt auch über gut ausgestattete Gesundheitseinrichtungen, einschließlich des Allgemeinen Krankenhaus Pula.

Das luxuriöse Lebensstil von Barban

Barban bietet eine Vielzahl von Sport- und Outdoor-Aktivitäten, wie das berühmte Trka na prstenac, ein traditioneller Reitwettbewerb. Der luxuriöse Lebensstil der Stadt wird durch seine hochwertigen Geschäfte, berühmten Hotels und bekannten Restaurants ergänzt.

Kulturelle und unterhaltsame Attraktionen in Barban

Barban bietet eine Vielzahl von kulturellen Attraktionen, einschließlich historischer Museen und Theater. Jährliche Sportveranstaltungen ziehen internationale Aufmerksamkeit auf sich. Die öffentliche Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten sind gut entwickelt, passend zu seinem Status als Luxuswohngebiet.