Ommel - Helmond - Heeze

Asten, situado en la provincia de Brabante Septentrional, tiene una rica historia que se remonta a la Edad Media. La zona es conocida por sus atracciones históricas, como la antigua ruina del castillo 'Castillo de Asten' y la Iglesia de San Martinus con su impresionante torre. Debido a su ubicación geográfica entre las ciudades de Helmond y Deurne y en las proximidades del corazón verde de De Peel, Asten tiene un encanto atractivo y único para los amantes de la vida urbana y la belleza natural.

El mercado inmobiliario exclusivo en Asten

El mercado inmobiliario exclusivo en Asten es estable y resiliente a pesar de las fluctuaciones económicas generales. Hay una demanda constante de casas y apartamentos de lujo, y esto generalmente se equilibra con la oferta. Aunque la situación política y económica en Asten es estable, siempre se aconseja a los posibles compradores y vendedores que busquen asesoramiento de un agente inmobiliario profesional.

Costos adicionales al comprar bienes raíces en Asten

Al comprar una propiedad de lujo, tendrás que lidiar con varios costos adicionales además del precio de compra. La comisión promedio de un agente inmobiliario para un comprador en Asten es del 1.5% al 2% del precio de compra. El vendedor paga una comisión promedio del 1.6% al 2.2%. Además de la comisión del agente inmobiliario, también puede haber costos para una inspección técnica, honorarios notariales y posiblemente costos para un abogado o asesor fiscal, que serían parte del costo total.

Aspectos fiscales de los bienes raíces en Asten

En el municipio de Asten, el impuesto de transmisión es del 2% para los individuos que compran una casa para ocuparse ellos mismos. Para segundas viviendas, casas de vacaciones o propiedades de inversión, se aplica un impuesto de transmisión del 8%. El impuesto sobre la riqueza depende del valor de la fortuna personal y se tributa en la caja 3 del impuesto sobre la renta. Al vender una casa que sirve como residencia principal, no se tiene que pagar impuesto sobre la ganancia. Un punto a tener en cuenta es que cuando se vende una segunda casa o casa de vacaciones, se debe pagar impuesto sobre la ganancia.

Asten: un lugar atractivo para vivir

Asten está situado en un hermoso entorno verde con muchas oportunidades de recreación. Los entusiastas del deporte pueden disfrutar en el club de fútbol NWC, el club de hockey HCAS y el campo de golf The Woold. La accesibilidad es excelente con una buena red de carreteras y transporte público. La ciudad principal más cercana es Eindhoven, a unos 20 km de distancia, con aeropuertos internacionales como el Aeropuerto de Eindhoven y el Aeropuerto de Düsseldorf a su alcance. Hay varias escuelas primarias en Asten y los alrededores, entre ellas la Escuela Primaria Het Talent y la Obs Het Toverkruid. La educación secundaria está disponible en ciudades cercanas como Helmond y Deurne.

Estilo de vida lujoso en Asten

Aquellos que aprecian un estilo de vida lujoso pueden ir a varias tiendas high-end, como Boutique 4 More y Optiek Van Wely. Hay varios restaurantes famosos para deleites culinarios y cenas exclusivas, como el restaurante In De Gloria y el Hotel Nobis. Para los momentos culturales, el Museo Klok & Peel y el teatro regional De Ruchte son destinos populares. Hay varias instalaciones médicas en y alrededor de Asten, como el Hospital Elkerliek en Helmond y varias consultas locales de médicos y fisioterapeutas.

Conclusión

Asten combina el encanto de una ciudad histórica con un estilo de vida vibrante y exclusivo. Con su diversidad y estabilidad, Asten es un lugar atractivo para invertir en bienes raíces de lujo. Si estás considerando comprar tu casa de ensueño en Asten, contacta a un profesional inmobiliario local para que te guíe y te aconseje en este emocionante paso.