Ommel - Helmond - Heeze

Asten, gelegen in de provincie Noord-Brabant, heeft een rijke geschiedenis die terug gaat tot de middeleeuwen. De plaats is bekend om zijn historische bezienswaardigheden zoals de eeuwenoude kasteelruïne ‘Kasteel Asten’ en de Sint-Martinuskerk met zijn indrukwekkende toren. Door zijn geografische ligging tussen de steden Helmond en Deurne en in de nabijheid van het groene hart van De Peel, heeft Asten een aantrekkelijke en unieke charme voor liefhebbers van zowel stadsleven als natuurpracht.

De exclusieve woningmarkt in Asten

De exclusieve woningmarkt in Asten is stabiel en veerkrachtig ondanks de algemene economische schommelingen. Er is een constante vraag naar luxe huizen en appartementen, en deze is over het algemeen in evenwicht met het aanbod. Hoewel de politieke en economische situatie in Asten stabiel is, wordt potentiële kopers en verkopers altijd aangeraden om advies in te winnen bij een professionele makelaar.

Bijkomende kosten bij de aankoop van vastgoed in Asten

Bij de aankoop van een luxe woning zijn er naast de koopsom nog diverse bijkomende kosten. De gemiddelde makelaarscourtage voor een koper in Asten bedraagt 1,5% tot 2% van de koopsom. De verkoper betaalt gemiddeld een courtage van 1,6% tot 2,2%. Behalve de makelaarscourtage kunnen ook kosten voor een bouwtechnische inspectie, notariskosten en eventueel kosten van een advocaat of belastingadviseur onderdeel zijn van de totale kosten.

Fiscale aspecten van vastgoed in Asten

In de gemeente Asten bedraagt de overdrachtsbelasting 2% voor particulieren die een woning kopen om zelf in te wonen. Voor tweede huizen, vakantiehuizen of beleggingspanden geldt een overdrachtsbelasting van 8%. De vermogensbelasting is afhankelijk van de waarde van het eigen vermogen en belast in box 3 van de inkomstenbelasting. Bij de verkoop van een woning die als hoofdverblijf wordt gebruikt, hoeft geen belasting over de winst te worden betaald. Aandachtspunt is wel dat bij verkoop van een tweede woning of een vakantiewoning belasting over de winst betaald moet worden.

Asten: een aantrekkelijke plaats om te wonen

Asten is gelegen in een prachtig groene omgeving met volop recreatieve mogelijkheden. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij onder andere voetbalclub NWC, hockeyclub HCAS en golfbaan Het Woold. De bereikbaarheid is uitstekend met een goed wegennet en openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde grote stad is Eindhoven, op ca. 20 km afstand, met internationale luchthavens als Eindhoven Airport en Düsseldorf Airport binnen handbereik. Voor onderwijs zijn er diverse basisscholen in Asten en omgeving, waaronder Basisschool Het Talent en Obs Het Toverkruid. Voortgezet onderwijs is beschikbaar in de nabijgelegen steden zoals Helmond en Deurne.

Luxe leven in Asten

Wie van een luxe levensstijl houdt, kan terecht bij diverse high-end winkels, zoals Boutique 4 More en Optiek Van Wely. Voor culinaire hoogstandjes en exclusief eten en drinken zijn er verschillende bekende restaurants, zoals restaurant In De Gloria en Hotel Nobis. Op cultureel gebied zijn het Museum Klok & Peel en het Streektheater De Ruchte geliefde bestemmingen. Er zijn diverse medische voorzieningen in en om Asten, zoals het Elkerliek Ziekenhuis in Helmond en diverse lokale huisartsen en fysiopraktijken.

Conclusie

Asten combineert de charme van een historische stad met een levendige en exclusieve levensstijl. Met zijn diversiteit en stabiliteit is Asten een aantrekkelijke plaats om te investeren in luxe vastgoed. Als u overweegt om uw droomhuis in Asten te kopen, neem dan contact op met een lokale vastgoedprofessional om u te adviseren en te begeleiden bij deze opwindende stap.