Oosterbeek - Westervoort - Rozendaal

Arnhem, la ville historique connue pour la bataille d'Arnhem, est stratégiquement située dans l'est des Pays-Bas, entourée par les magnifiques réserves naturelles de la Veluwe et les terres forelandes de la rivière Rhin. Dans cette ville dynamique, vous trouverez l'équilibre parfait entre le charme urbain et la beauté naturelle. Riche en culture et en histoire, c'est le foyer géographique de certains des sites historiques les plus notables des Pays-Bas tels que le Musée Airborne et le Musée en Plein Air.

Marché du logement haut de gamme à Arnhem

La demande actuelle pour les maisons haut de gamme à Arnhem et leur disponibilité est forte. Grâce à la situation politique et économique stable, la ville connaît une croissance constante, tout comme la demande de maisons exclusives. La commission immobilière moyenne payée par les acheteurs et les vendeurs à Arnhem varie, mais est d’environ 1,5-2% du prix de vente.

Coûts supplémentaires pour l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison haut de gamme à Arnhem, il y a des coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, qui aux Pays-Bas s'élève à 2% pour les maisons d'habitation. De plus, il y a des frais pour un notaire et des frais possibles pour une inspection du bâtiment et un soutien juridique.

Profil fiscal à Arnhem

Arnhem, située dans la province de Gelderland, suit les règles fiscales nationales des Pays-Bas. L'impôt sur la richesse sur la propriété privée d'une maison à Arnhem fait partie de ce qu'on appelle l'impôt Box 3 et s'élève à, selon le total des actifs, 0,6% à 1,7%. Le profit réalisé sur la vente d'une maison ou d'un appartement qui est utilisé comme résidence principale est exempt d'impôt aux Pays-Bas, à condition que le produit soit utilisé pour l'achat d'une nouvelle résidence principale.

Quartier et accessibilité

Les quartiers souhaitables pour les maisons haut de gamme à Arnhem comprennent le quartier du maire, Spijkerkwartier et Hoogkamp. Arnhem est facilement accessible en voiture et en train. La ville est à environ une heure de route d'Amsterdam et proche des villes allemandes comme Duisburg.

Éducation et installations

Arnhem dispose d'une large gamme d'établissements d'enseignement, y compris le collège d'arts ArtEZ, l'université de science appliquée HAN, et diverses écoles élémentaires et secondaires. La ville offre également une variété d'installations sportives, y compris des clubs de fitness et des terrains de golf, des magasins de style de vie haut de gamme, et des hôtels et des restaurants de haute qualité, y compris l'hôtel Haarhuis et le restaurant 't Amusement.

Culture et événements

Arnhem accueille les commémorations aériennes annuelles et abrite la Biennale Gelderland, un festival d'art qui met en valeur l'art contemporain. Des musées tels que le musée Kröller-Müller, le musée Arnhem et le musée néerlandais en plein air offrent une large gamme culturelle. Il y a plusieurs hôpitaux et cliniques dans et autour de la ville, y compris l'hôpital Rijnstate.