Calmthout - Brasschaat - Schilde

Wuustwezel, ein Juwel in der belgischen Provinz Antwerpen, ist reich an Geschichte und kulturellem Reichtum. Strategisch gelegen zwischen Antwerpen und der niederländischen Grenze, hat Wuustwezel eine reiche Handelsgeschichte. Es ist bekannt für seine historischen Stätten, einschließlich der majestätischen St. Guibertus Kirche und charmanten Dorfplätzen. Heutzutage zieht es potenzielle Hausbesitzer an, die nach Luxus und Komfort in dieser ruhigen Umgebung suchen.

Der exklusive Wohnungsmarkt in Wuustwezel

Der exklusive Wohnungsmarkt in Wuustwezel zeichnet sich durch Stabilität mit einem ausgeglichenen Angebot und Nachfrage aus. Dies ist hauptsächlich auf das anhaltende wirtschaftliche Wachstum der Region zurückzuführen. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Transfersteuer und Notargebühren sowie eventuelle Gebäudeinspektionskosten und Anwaltsgebühren berücksichtigen. Die Grunderwerbssteuer in Wuustwezel beträgt 6%, wobei die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer und Verkäufer zwischen 1% und 3% des Verkaufspreises variiert. Beachten Sie, dass Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden, besteuert werden müssen. Der Gewinn aus dem Verkauf Ihrer Hauptwohnung ist jedoch in der Regel steuerfrei. Die Einkommenssteuer variiert zwischen 25% und 50% je nach Einkommen, und die Steuer auf Unternehmensgewinne beträgt 25%.

Finanzielle Daten für Hauskäufer

Allgemeine Hypothekenanforderungen in Wuustwezel hängen von mehreren Faktoren ab, wie dem Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital und den Einkommensanforderungen. In der Regel hängt die maximale Hypothek für den Kauf von Immobilien in Wuustwezel von der finanziellen Situation des Käufers ab.

Leben in Wuustwezel

Wuustwezel, bekannt für seine üppigen grünen Landschaften und ruhigen Wasserwege, bietet einen exklusiven Lebensstil. Aufgrund seiner Nähe zu Antwerpen, etwa 30 km, und den Hauptverkehrsadern E19 und A12 sind Wohngebiete wie Sterbos und Ginhoven stark nachgefragt. Der öffentliche Verkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen nach Antwerpen und in umliegende Städte. Wuustwezel verfügt über hervorragende Bildungseinrichtungen wie das St. Lucas Kunst-Gymnasium und verschiedene Grundschulen. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es viele Möglichkeiten, wie Fußball beim KFC Wuustwezel und Leichtathletik beim AC Dal. Die Luxusgeschäfte und Boutiquen bieten eine Reihe von hochwertigen Produkten, die zum luxuriösen Lebensstil der Bewohner passen. Es gibt eine Reihe von kulinarischen und kulturellen Veranstaltungen wie das Restaurant De Pastorie, bekannt für seine raffinierten Gerichte, und das Wuustwezels Harmonic Orchestra. Für Kunstliebhaber gibt es verschiedene Galerien und die Dorfbibliothek. Der jährliche Wuustwezel Walking Marathon und das Wuustwezel Frühlingsjogging sind wichtige Veranstaltungen in der Gemeinde. Krankenhaus Einrichtungen sind in der Nähe in Brasschaat und Antwerpen. In Wuustwezel genießen Sie die Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite.