Calmout - Brasschaat - Schilde

Wuustwezel, una joya en la provincia belga de Amberes, está impregnada de historia y riqueza cultural. Estratégicamente situado entre Amberes y la frontera holandesa, Wuustwezel tiene una rica historia comercial. Se conoce por sus sitios históricos, incluyendo la majestuosa Iglesia de San Guibertus y las encantadoras plazas del pueblo. Ahora, atrae a futuros dueños de hogares que buscan lujo y comodidad en este tranquilo entorno.

El exclusivo mercado de viviendas en Wuustwezel

El exclusivo mercado de viviendas en Wuustwezel demuestra estabilidad con un equilibrio entre la oferta y la demanda. Esto se debe principalmente al continuo crecimiento económico de la región. Los posibles compradores deben tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia y los honorarios del notario, así como los costos de inspección del edificio y las tarifas del abogado. El impuesto a la transacción de bienes raíces en Wuustwezel es del 6%, y la comisión de corretaje promedio tanto para compradores como vendedores varía entre el 1% y el 3% del precio de venta. Ten en cuenta que se debe pagar impuestos sobre las ganancias de la venta de bienes inmuebles que no se utilizan como residencia principal. Sin embargo, el beneficio de la venta de tu residencia principal generalmente está exento de impuestos. El impuesto sobre la renta varía entre el 25% y el 50% dependiendo del ingreso, y el impuesto sobre las ganancias comerciales es del 25%.

Datos financieros para compradores de viviendas

Los requisitos generales para hipotecas en Wuustwezel dependen de múltiples factores como la relación entre el capital propio y el capital prestado y los requisitos de ingresos. Como norma general, la hipoteca máxima para la compra de bienes inmuebles en Wuustwezel difiere y depende de la situación financiera del comprador.

Viviendo en Wuustwezel

Wuustwezel, conocido por sus exuberantes paisajes verdes y tranquilos cursos de agua, ofrece un estilo de vida exclusivo. Debido a su proximidad a Amberes, a unos 30km, y a las principales arterias de tráfico E19 y A12, las áreas residenciales como Sterbos y Ginhoven están en alta demanda. El transporte público está bien organizado, con conexiones regulares de tren y autobús a Amberes y las ciudades circundantes. Wuustwezel cuenta con excelentes instituciones educativas como el Instituto Secundario de Arte St. Lucas y varias escuelas primarias. Para los amantes del aire libre, hay muchas oportunidades, como el fútbol en KFC Wuustwezel y el atletismo en AC Dal. Las tiendas de lujo y boutiques ofrecen una gama de productos de alta calidad que se adaptan al estilo de vida de lujo de los residentes. Hay varias frecuencias culinarias y culturales como el Restaurante De Pastorie, conocido por sus platos refinados, y la Orquesta Armónica de Wuustwezels. Para los amantes del arte, hay varias galerías y la biblioteca del pueblo. El anual Maratón de Caminar Wuustwezel y Wuustwezel Spring Jogging son eventos importantes en la comunidad. Las instalaciones hospitalarias están cerca en Brasschaat y Amberes. En Wuustwezel, disfrutarás de la combinación de encanto histórico y lujo moderno, con todas las comodidades necesarias a tu alcance.