Calmpthout - Brasschaat - Schilde

Wuustwezel, un joyau de la province belge d'Anvers, est imprégné d'histoire et de richesse culturelle. Stratégiquement situé entre Anvers et la frontière néerlandaise, Wuustwezel a une riche histoire commerciale. Elle est connue pour ses sites historiques, y compris la majestueuse église Saint-Guibertus et les charmantes places de village. Désormais, elle attire des propriétaires potentiels à la recherche de luxe et de confort dans cet environnement serein.

Le marché immobilier exclusif à Wuustwezel

Le marché immobilier exclusif à Wuustwezel montre une stabilité avec une offre et une demande équilibrées. Cela est principalement dû à la croissance économique continue de la région. Les acheteurs potentiels devraient prendre en compte les coûts supplémentaires tels que les droits de transfert et les frais de notaire, ainsi que tous les frais d'inspection des bâtiments et les frais d'avocat. Le droit de transaction immobilière à Wuustwezel est de 6 %, avec une commission de courtage moyenne pour les acheteurs et les vendeurs variant entre 1 % et 3 % du prix de vente. Sachez que l'impôt doit être payé sur les bénéfices tirés de la vente de biens immobiliers qui ne sont pas utilisés comme résidence principale. Cependant, le profit tiré de la vente de votre résidence principale est généralement exempt d'impôt. L'impôt sur le revenu varie entre 25% et 50% selon le revenu, et l'impôt sur les bénéfices des entreprises est de 25%.

Informations financières pour les acheteurs de maison

Les exigences générales en matière de prêt hypothécaire à Wuustwezel dépendent de plusieurs facteurs tels que le ratio entre les fonds propres et le capital emprunté et les exigences de revenu. En règle générale, le prêt hypothécaire maximum pour l'achat d'un bien immobilier à Wuustwezel varie et dépend de la situation financière de l'acheteur.

Vivre à Wuustwezel

Wuustwezel, connu pour ses paysages verdoyants et ses voies d'eau paisibles, offre un style de vie exclusif. En raison de sa proximité avec Anvers, à environ 30 km, et les principales artères de trafic E19 et A12, des zones résidentielles comme Sterbos et Ginhoven sont très demandées. Les transports publics sont bien organisés, avec des connexions régulières de trains et de bus vers Anvers et les villes environnantes. Wuustwezel dispose d'excellentes institutions éducatives telles que le St. Lucas Art Secondary et diverses écoles primaires. Pour les amateurs de plein air, il y a plein d'opportunités, comme le football au KFC Wuustwezel et l'athlétisme à AC Dal. Les boutiques de luxe offrent une gamme de produits de haute qualité correspondant au style de vie luxueux des résidents. Il y a beaucoup de fréquences culinaires et culturelles comme le Restaurant De Pastorie, connu pour ses plats raffinés, et l'Orchestre harmonique de Wuustwezel. Pour les amateurs d'art, il y a diverses galeries et la bibliothèque du village. Le Marathon de marche annuel de Wuustwezel et le Jogging de printemps de Wuustwezel sont des événements importants de la communauté. Des services hospitaliers sont disponibles à proximité à Brasschaat et Anvers. À Wuustwezel, vous apprécierez la combinaison du charme historique et du luxe moderne, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.