Haastrecht - Schoonhoven - Bergambacht

Certainly! Here is the translated text in German: Vlist, gelegen in der Provinz Südholland, ist ein malerisches Dorf mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Es befindet sich in der charakteristischen Krimpenerwaard, bekannt für ihre weitläufigen Wiesen und gewundenen Flüsse. Historische Wahrzeichen wie die alten Poldermühlen und charmanten Kirchen machen einen Spaziergang durch Vlist zu einem Schritt in die Vergangenheit. Die geografische Lage bietet eine ruhige ländliche Umgebung, jedoch mit guter Anbindung an größere Städte wie Gouda.

Exklusiver Immobilienmarkt in Vlist

Der Markt für Luxusimmobilien in Vlist ist derzeit stabil, mit einem gesunden Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Es gibt eine starke Nachfrage nach Luxusimmobilien in Vlist aufgrund seines einzigartigen Charmes und der attraktiven Lage, während das Angebot stetig wächst, um dieser Nachfrage gerecht zu werden. Die politische und wirtschaftliche Lage in Vlist ist allgemein stabil und trägt zu einem günstigen Investitionsklima für Hauskäufer bei.

Kosten und Steuern beim Kauf

Beim Kauf eines Luxushauses in Vlist sollte man verschiedene zusätzliche Kosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer auf private Immobilien beträgt derzeit 2 %. Die Maklerprovision für Käufer und Verkäufer beträgt im Durchschnitt etwa 1-2 % des Kaufpreises. Außerdem gibt es Notargebühren, Gebäudeinspektionsgebühren und möglicherweise Rechtskosten, die die Gesamtkosten beeinflussen könnten. Es gibt keine Vermögenssteuer auf Immobilienbesitz in den Niederlanden, jedoch sollte man die Steuer auf Gewinne beim Verkauf einer Nicht-Primärresidenz berücksichtigen.

Hypothekenanforderungen

Zum Kauf eines Hauses in Vlist kann man bis zu 100 % des Immobilienwertes durch eine Hypothek finanzieren. Die Anforderungen umfassen ein gesundes Gleichgewicht zwischen Eigenkapital und geliehenem Kapital sowie robuste Einkommensanforderungen, um die Hypothekenzahlungen zu verwalten.

Begehrte Viertel

Die prestigeträchtigsten Viertel in Vlist befinden sich rund um die Ufer der Vlist selbst, dank der malerischen Aussichten und der friedlichen, grünen Umgebung. Diese Gebiete sind bei Käufern von Luxusimmobilien sehr begehrt.

Erreichbarkeit

Vlist ist über Straßennetze leicht erreichbar und liegt etwa 25 Kilometer von der nächstgelegenen größeren Stadt, Gouda, entfernt. Obwohl es keine direkte Zugverbindung gibt, bietet der nahegelegene Bahnhof Gouda hervorragende Verbindungen. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Rotterdam Den Haag Flughafen, ist etwa 40 Kilometer entfernt.

Umgebung und Lebensstil

Die natürliche Umgebung von Vlist ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern im Grünen Herzen. Das Dorf bietet gehobene Gastronomiebetriebe wie das 't Vaantje, ein vor Ort bekanntes Restaurant, das für seine kulinarischen Angebote gelobt wird. Direkt in Vlist gibt es zwar keine Luxusgeschäfte, aber in den nahegelegenen Städten gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.

Kunst und Kultur

Obwohl Vlist selbst wenige kulturelle Einrichtungen hat, beherbergt das nahegelegene Gouda mehrere Museen und Theater wie das Museum Gouda und das Goudse Schouwburg Theater.

Einrichtungen und Gesundheit

Vlist hat begrenzte öffentliche Infrastruktur, profitiert jedoch von den nahegelegenen Annehmlichkeiten in größeren Städten. Krankenpflege ist in Gouda zugänglich, einschließlich des Groene Hart Krankenhauses, das umfangreiche medizinische Dienstleistungen bietet. Vlist bietet eine unvergleichliche Kombination aus ruhigem ländlichem Charme und luxuriösem Lebensstil, ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen.