Haastrecht - Schoonhoven - Bergambacht

Vlist, ubicado en la provincia de Holanda Meridional, es un pintoresco pueblo con una rica historia que se remonta a la Edad Media. Se encuentra en el característico Krimpenerwaard, conocido por sus amplios prados y ríos serpenteantes. Monumentos históricos como los antiguos molinos de pólder e iglesias encantadoras hacen que un paseo por Vlist sea un viaje al pasado. Su ubicación geográfica ofrece un entorno rural sereno, pero con buen acceso a ciudades más grandes como Gouda.

Mercado Exclusivo de Viviendas en Vlist

El mercado de viviendas de lujo en Vlist está actualmente estable, con un equilibrio saludable entre oferta y demanda. Hay una fuerte demanda de casas de lujo en Vlist debido a su encanto único y atractiva ubicación, mientras que la oferta está creciendo de manera constante para satisfacer esta demanda. La situación política y económica en Vlist es generalmente estable, lo que contribuye a un clima de inversión favorable para los compradores de viviendas.

Costos e Impuestos en la Compra

Al comprar una casa de lujo en Vlist, hay que considerar varios costos adicionales. El impuesto de transferencia sobre bienes inmuebles privados es actualmente del 2%. La comisión de corretaje para tanto compradores como vendedores promedia entre el 1-2% del precio de compra. Además, hay honorarios notariales, tarifas de inspección de edificios y posiblemente honorarios legales que podrían afectar el costo total. No hay impuesto sobre el patrimonio en la tenencia de bienes inmuebles en los Países Bajos, pero se debe tener en cuenta el impuesto sobre la ganancia al vender una residencia no principal.

Requisitos de Hipoteca

Para comprar una casa en Vlist, se puede financiar hasta un 100% del valor de la propiedad a través de una hipoteca. Los requisitos incluyen un equilibrio saludable entre el capital propio y el capital prestado, así como sólidas exigencias de ingresos para gestionar los pagos de la hipoteca.

Vecindarios Deseables

Los vecindarios más prestigiosos de Vlist están ubicados alrededor de las orillas del propio Vlist, gracias a las vistas pintorescas y los tranquilos y verdes alrededores. Estas áreas son muy buscadas por los compradores de viviendas de lujo.

Accesibilidad

Vlist es fácilmente accesible a través de redes viales y se encuentra aproximadamente a 25 kilómetros de la ciudad más grande cercana, Gouda. Aunque no hay conexión directa en tren, la estación de Gouda cercana ofrece excelentes conexiones. El aeropuerto internacional más cercano, Rotterdam The Hague Airport, está a unos 40 kilómetros de distancia.

Entorno y Estilo de Vida

Los alrededores naturales de Vlist son ideales para actividades al aire libre como el ciclismo y las caminatas en el Corazón Verde. El pueblo ofrece establecimientos de comida refinada como 't Vaantje, un restaurante bien conocido localmente por sus ofertas culinarias. Aunque no hay tiendas de lujo directamente en Vlist, las ciudades cercanas ofrecen muchas opciones de compras.

Arte y Cultura

Aunque Vlist en sí tiene pocas instituciones culturales, la cercana Gouda alberga varios museos y teatros, como el Museo Gouda y el Teatro Goudse Schouwburg.

Instalaciones y Salud

Vlist tiene una infraestructura pública limitada pero se beneficia de las comodidades cercanas en ciudades más grandes. La atención hospitalaria es accesible en Gouda, incluido el Hospital Groene Hart, que ofrece extensos servicios médicos. Vlist ofrece una combinación incomparable de encanto rural tranquilo y estilo de vida de lujo, ideal para aquellos que buscan una casa exclusiva en un entorno pintoresco.