Groot-Ammers - Schoonhoven - Vlist

Bergambacht, gelegen im grünen Herzen der Niederlande, ist ein malerisches Dorf, reich an Geschichte und Charme. Mit historischen Wahrzeichen wie dem alten Friedhof und der alten Kirche spiegelt Bergambacht seine reiche Geschichte wider. Die Lek, ein großer Fluss, erhöht die geographische Anziehungskraft. Die Lage von Bergambacht im Krimpenerwaard bietet eine ruhige Wohnumgebung in Reichweite größerer Städte.

Exklusiver Immobilienmarkt in Bergambacht

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Bergambacht ist stark, mit einer stabilen Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen. Die wirtschaftliche und politische Lage ist stabil, was zur Attraktivität des Dorfes als Wohnort beiträgt.

Kosten und Steuern beim Immobilienkauf

Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Bergambacht beinhalten 2% Grunderwerbsteuer sowie die Maklergebühr, die durchschnittlich bei 1,5-2% liegt. Darüber hinaus sollten die Notargebühren, die genauen Kosten hängen vom gewählten Notarbüro ab, sowie eventuelle Gebäudeinspektions- oder Anwaltskosten berücksichtigt werden.

Hypothek und Eigenkapital

In den Niederlanden und somit auch in Bergambacht ist es üblich, bis zu 100% des Kaufpreises mit einer Hypothek zu finanzieren, basierend auf dem Einkommen und dem Verhältnis von Eigenkapital zu Schulden.

Wohnviertel und Erreichbarkeit

Luxusimmobilien befinden sich hauptsächlich im Bovenberg-Bereich in Bergambacht. Das Dorf ist gut erreichbar mit dem Auto und der Bahn und liegt 20 Kilometer von der Großstadt Gouda entfernt.

Bildung

Bekannte Schulen in der Nähe sind das Schoonhovens College und die Christelijke Basisschool Eben Haëzer.

Die Umgebung und Annehmlichkeiten

Bergambacht liegt in der Provinz Südholland und hat knapp 10.000 Einwohner. Es bietet eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wasser, grünen Wiesen und historischen Bauernhöfen. Das Dorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und verfügt über mehrere Luxus-Lifestyle-Geschäfte. Es gibt verschiedene hochwertige Restaurants, darunter das Restaurant Jean Marie, und es gibt jährlich wiederkehrende Veranstaltungen, wie den Boerenoogstdag. Das Theater in Bergambacht ist das Cultuurhuis Krimpen aan de Lek. Für medizinische Versorgung gibt es das Groene Hart Krankenhaus und die Privatklinik Schoonhoven. Das Dorf verfügt über eine gute öffentliche Infrastruktur und bietet ein breites Angebot an Annehmlichkeiten.