Haastrecht - Schoonhoven - Bergambacht

Vlist, situé dans la province de la Hollande-Méridionale, est un village pittoresque avec une riche histoire remontant au Moyen Âge. Il se trouve dans le caractéristique Krimpenerwaard, connu pour ses vastes prairies et ses rivières sinueuses. Des monuments historiques tels que les anciens moulins à polder et les charmantes églises font d'une promenade à travers Vlist un retour dans le temps. L'emplacement géographique offre un cadre rural serein, tout en permettant un bon accès aux grandes villes comme Gouda.

Marché immobilier exclusif à Vlist

Le marché du logement de luxe à Vlist est actuellement stable, avec un équilibre sain entre l'offre et la demande. Il y a une forte demande pour les maisons de luxe à Vlist en raison de son charme unique et de son emplacement attractif, tandis que l'offre croît régulièrement pour répondre à cette demande. La situation politique et économique à Vlist est généralement stable, contribuant à un climat d'investissement favorable pour les acheteurs de maisons.

Coûts et taxes à l'achat

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Vlist, il faut prendre en compte divers frais supplémentaires. Le droit de mutation pour l'immobilier privé est actuellement de 2 %. La commission d'agence pour les acheteurs et les vendeurs s'établit en moyenne entre 1 et 2 % du prix d'achat. De plus, il y a des frais de notaire, de contrôle du bâtiment et éventuellement des frais juridiques pouvant affecter le coût total. Il n'y a pas de taxe sur la fortune pour la possession de biens immobiliers aux Pays-Bas, mais il faut prévoir l'impôt sur les plus-values lors de la vente d'une résidence secondaire.

Exigences hypothécaires

Pour l'achat d'une maison à Vlist, on peut financer jusqu'à 100 % de la valeur de la propriété par un prêt hypothécaire. Les exigences incluent un équilibre sain entre le capital propre et l'emprunt, ainsi que des exigences de revenus solides pour gérer les paiements hypothécaires.

Quartiers prisés

Les quartiers les plus prestigieux de Vlist se trouvent autour des rives de la Vlist elle-même, grâce aux vues pittoresques et aux environs tranquilles et verdoyants. Ces zones sont très recherchées par les acheteurs de maisons de luxe.

Accessibilité

Vlist est facilement accessible via les réseaux routiers et se trouve à environ 25 kilomètres de la plus grande ville la plus proche, Gouda. Bien qu'il n'y ait pas de connexion ferroviaire directe, la gare de Gouda à proximité offre d'excellentes connexions. L'aéroport international le plus proche, l'aéroport de Rotterdam La Haye, est à environ 40 kilomètres.

Environnement et style de vie

Les environs naturels de Vlist sont idéaux pour les activités de plein air comme le vélo et la marche dans le Cœur Vert. Le village offre des restaurants raffinés comme 't Vaantje, bien connu localement pour ses offres culinaires. Bien qu'il n'y ait pas de boutiques de luxe directement à Vlist, les villes voisines offrent de nombreuses options de shopping.

Art et culture

Bien que Vlist elle-même ait peu d'institutions culturelles, la ville voisine de Gouda abrite plusieurs musées et théâtres tels que le Musée Gouda et le Théâtre Goudse Schouwburg.

Infrastructures et santé

Vlist dispose d'une infrastructure publique limitée mais bénéficie des commodités à proximité dans les grandes villes. Les soins hospitaliers sont accessibles à Gouda, y compris l'Hôpital Groene Hart, qui offre des services médicaux étendus. Vlist offre une combinaison inégalée de charme rural tranquille et de style de vie luxueux, idéale pour ceux à la recherche d'une maison exclusive dans un cadre pittoresque.