Orebic - Gradac - Sućuraj

Im bezaubernden Pelješac-Gebiet von Kroatien liegt Trpanj, eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Wenn Sie durch die rustikalen Straßen schlendern, stoßen Sie möglicherweise auf bedeutende historische Stätten wie den Alten Friedhof, die Pfarrkirche und die Statue des Fischers "Brat Timun". Eingebettet in das Adriatische Meer und umgeben von der atemberaubenden natürlichen Umgebung ist Trpanj der Inbegriff eines exklusiven und ruhigen Standortes. Zudem macht seine strategische Lage und Zugänglichkeit vom Festland aus ihn zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer erhaltenen und malerischen Umgebung anstreben.

Der Exklusive Immobilienmarkt in Trpanj

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Trpanj ist stabil. Er scheint ausgeglichen zu sein, wobei das Angebot die Nachfrage nach luxuriösen Häusern und Wohnungen ergänzt. Diese Stabilität wird durch eine politisch und wirtschaftlich stabile Umgebung in Trpanj gestärkt, was ihn zu einem attraktiven Markt für Liebhaber von Exklusivität und Ruhe macht.

Kosten beim Kauf von Luxusimmobilien

Beim Kauf einer Luxuswohnung oder eines Luxushauses in Trpanj sind mehrere zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Diese beinhalten neben dem Preis der Immobilie auch die Grunderwerbssteuer, Maklerprovisionen (der Prozentsatz variiert jedoch), Notargebühren und mögliche Inspektions- oder Rechtskosten. Die Grunderwerbssteuer für Privatbesitz unterliegt den örtlichen Steuervorschriften, ebenso wie die Vermögenssteuer auf privaten Wohnungseigentum. Gewinne aus dem Verkauf eines privat genutzten Eigenheims hängen davon ab, ob die Immobilie der Hauptwohnsitz ist oder ein Zweit-/Ferienhaus, zusammen mit den geltenden Steuervorschriften. Wenn Sie ein Unternehmen registrieren und Gewinne in Trpanj erwirtschaften, ist die Körperschaftsteuer entsprechend den geltenden Sätzen anwendbar.

Hypothekenanforderungen

Hauskäufer sollten sich über die Hypothekenanforderungen in Trpanj im Klaren sein. Sie beinhalten das Verhältnis zwischen Ihrem Kapital und dem geliehenen Geld, zusammen mit den Einkommensanforderungen, die speziell für das Finanzinstitut gelten, das den Service bereitstellt.

Luxusleben in Trpanj

Luxushäuser befinden sich hauptsächlich in den begehrtesten Wohngebieten von Trpanj, einige bieten atemberaubende Aussichten auf die Adria und andere liegen in abgelegenen, ruhigen Orten. Die Erreichbarkeit der Stadt über die Straße ist gut, es gibt jedoch keine direkte Bahnverbindung. Die nächstgelegene Großstadt, Dubrovnik, ist 90 Kilometer entfernt, während der nächstgelegene Flughafen - der Flughafen Dubrovnik - 130 km entfernt ist. Die Stadt bietet eine qualitativ hochwertige Bildung mit Grundschulen und höheren Bildungseinrichtungen und Universitäten in der Nähe, wie der Universität von Dubrovnik.

Lebensstil und Annehmlichkeiten

Trpanj, eingebettet in die Grafschaft Dubrovnik-Neretva, beherbergt etwa 600 Einwohner, umgeben von atemberaubenden Landschaften, die Berge, Meer und üppiges Grün umfassen. Das Klima ist angenehm mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern. Sport- und Outdoor-Enthusiasten können Segeln, Radfahren, Wandern, Angeln und vieles mehr genießen. Für luxuriöses Einkaufen besuchen Sie Top-Shops in Trpanj oder nahegelegenen Städten wie Dubrovnik. Hochwertige Unterkünfte wie die Villa Venera und renommierte Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren, bieten ein exklusives Lebensstilerlebnis. Für Unterhaltung sind die jährliche Fisherman’s Night und der Halbmarathon von Trpanj bedeutende Veranstaltungen. Das kulturelle Erbe der Stadt wird in Kirchen und im Camp Rector's Palace zur Schau gestellt, während Gesundheitseinrichtungen leicht erreichbar sind und die Verfügbarkeit der notwendigen Annehmlichkeiten in Trpanj sicherstellen.