Gelegen an der französischen Riviera, zwischen Nizza und Monaco, ist Saint-Jean-Cap-Ferrat eine Stadt mit reichen historischen und natürlichen Ressourcen. Ein Paradies mit Villen aus der Belle Époque und exotischen Gärten bietet es eine idyllische Lebensumgebung mit seiner grünen Halbinsel. Seine historischen Villen, wie die Villa Ephrussi de Rothschild, und sein zoologischer Park, der Zoo du Cap-Ferrat, präsentieren ein außergewöhnliches Erbe, ebenso wie der Leuchtturm von Saint-Cap-Ferrat, ein denkmalgeschütztes Gebäude.
Immobilienmarkt von Saint-Jean-Cap-Ferrat
Der Immobilienmarkt von Saint-Jean-Cap-Ferrat ist bekannt für seine Stabilität und Stärke. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen ist konstant, wobei ein begrenztes Angebot die Exklusivität der Lokalität verstärkt.
Politische und wirtschaftliche Situation
Die politische Situation in Saint-Jean-Cap-Ferrat ist stabil, mit solidem und wachsendem wirtschaftlichem Entwicklung.
Kosten beim Kauf eines Hauses
Beim Kauf eines Hauses in Saint-Jean-Cap-Ferrat sollte man zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und möglicherweise Kosten für die Immobilienprüfung und Rechtskosten einplanen. Die Provision des Immobilienmaklers beträgt im Durchschnitt 5% für beide, den Käufer und den Verkäufer.
Steuern in Saint-Jean-Cap-Ferrat
Die Steuergesetzgebung variiert je nach individueller Situation jedes Käufers oder Verkäufers. Die Grunderwerbsteuer beträgt 5,80%. Die Vermögensteuer hängt vom Wert der Immobilie ab. Es gibt auch Gewinnsteuern für Unternehmen und Einkommenssteuern.
Hypothekendarlehen in Saint-Jean-Cap-Ferrat
Um ein Hypothekendarlehen für den Kauf eines Hauses in Saint-Jean-Cap-Ferrat zu erhalten, gehören zu den Anforderungen ein angemessener Eigenbeitrag und ein regelmäßiges Einkommen.
Beliebte Wohngebiete
Saint-Jean-Cap-Ferrat hat viele exklusive Wohngebiete wie die "Presqu'île", "Le Cap" und "La Pointe".
Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen
Saint-Jean-Cap-Ferrat ist über die Straße und die Bahn erreichbar. Die nächste Stadt, Nizza, ist etwa 20 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Nice-Côte d'Azur bietet internationale Flüge an und ist etwa 30 Minuten entfernt. Es gibt viele Schulen, Colleges, Gymnasien und Universitäten in der Nähe.
Leben in Saint-Jean-Cap-Ferrat
In den Alpes-Maritimes gelegen, hat Saint-Jean-Cap-Ferrat etwa 2.000 Einwohner. Es bietet ein einzigartiges Panorama mit seinen Stränden, die von der Mittelmeer umgeben sind, und seinen exotischen Gärten. Das mediterrane Klima macht das Leben im Freien sehr angenehm. Die Stadt bietet viele Luxusgeschäfte, Sternerestaurants, Casinos und hochwertige Hotels, darunter das berühmte Grand-Hôtel du Cap-Ferrat. Jedes Jahr finden zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, wie die Sommerkonzerte in der Villa Ephrussi de Rothschild. Es gibt auch mehrere Krankenhäuser und Kliniken in der Nähe von Saint-Jean-Cap-Ferrat.
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