Cap-d'Ail - Saint-Jean-Cap-Ferrat - Villefranche-sur-Mer

Èze ist ein historisches Dorf an der Französischen Riviera, zwischen Nizza und Monaco, mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Reich an Geschichte, ist es berühmt für seine mittelalterlichen Kopfsteinpflasterstraßen, wunderschönen exotischen Gärten und die Notre-Dame de l'Assomption Kirche, ein nationales Denkmal von Frankreich. Èze liegt nur 20 Minuten von Nizza und 15 Minuten von Monaco entfernt und bietet so einfachen Zugang zu den Städten und der Energie der Französischen Riviera, während es seinen malerischen Charme bewahrt.

Exklusiver Immobilienmarkt in Èze

Der exklusive Immobilienmarkt in Èze ist derzeit stabil, mit gesunder Nachfrage nach Luxushäusern und Wohnungen. Die wirtschaftliche Politik der Stadt und die solide Infrastruktur tragen zur Marktstabilität bei.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Èze

Notarkosten, Grunderwerbssteuern, Immobilienprovisionen und Baumkontrollkosten gehören zu den zusätzlichen Kosten, die beim Kauf eines Luxushauses in Èze zu berücksichtigen sind. Die durchschnittliche Immobilienprovision variiert normalerweise um 5% des Kaufpreises. Es gibt eine Steuer auf den Gewinn, der beim Verkauf einer als Zweitwohnsitz genutzten Immobilie erzielt wird, nicht jedoch auf Hauptwohnsitze. Die Grunderwerbsteuer beträgt in der Regel etwa 6% des Wertes der Immobilie.

Wohngebiete und Erreichbarkeit

Èze-Village ist das begehrteste Viertel, bekannt für seine Panorama-Meerblicke und Luxushäuser. Èze ist gut erreichbar, insbesondere über die Autobahn A8 und per Zug.

Umwelt und Klima

Èze genießt ein mediterranes Klima mit heißen, sonnigen Sommern und milden Wintern. Es ist umgeben von grünen Hügeln, Kieselstränden und dem funkelnden Meer der französischen Riviera.

Luxuslebensstil in Èze

Èze bietet eine hervorragende Auswahl an Luxusgeschäften, darunter einzigartige Kreationen von lokalen Marken. Das Château de La Chèvre d'Or, ein absolutes Muss, bietet Gourmetküche und atemberaubende Aussichten. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, wie das Jazz-Festival, bringen eine lebendige Note.

Infrastruktur und medizinische Einrichtungen

Èze verfügt über eine gute öffentliche Infrastruktur mit Schulen, Universitäten und Krankenhäusern in der Nähe. Die Bewohner haben Zugang zu mehreren hochwertigen Kliniken und nahe gelegenen Krankenhäusern, einschließlich des Universitätsklinikums von Nizza. Bitte beachten Sie, dass dies allgemeine Informationen sind und sie variieren können. Wir empfehlen Ihnen, sich für spezifische Informationen an einen Fachmann zu wenden.