Pollensa - Cala San Vicent, Pollenca - Cala Carbo

Eingebettet auf der wunderschönen Insel Mallorca, ist Pollença ein Juwel, das Geschichte, Kultur und Luxus auf erhabene Weise verbindet. Diese malerische Stadt ist berühmt für ihre ikonischen historischen Gebiete, hauptsächlich Plaza Major und Calvario, die uns Geschichten über Pollenças alte und wohlhabende Vergangenheit erzählen. Mit Dutzenden von erhaltenen historischen Denkmälern, ist die Gegend ein lebendiges Zeugnis ihres reichen Erbes. Sie ist bekannt für ihre privilegierte geographische Lage im Herzen des Mittelmeeres, umgeben von kristallklarem Wasser und traumhaften Naturlandschaften.

Luxusimmobilienmarkt in Pollença

Der Markt für exklusive Immobilien in Pollença hat sich trotz globaler Herausforderungen als stark und stabil erwiesen. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen in Pollença ist im Vergleich zum Angebot hoch. Dank der politischen und wirtschaftlichen Stabilität von Pollença, finden Investoren Vertrauen in die Investition in Immobilien hier.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Luxusimmobilie in Pollença

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Pollença sollten neben dem Kaufpreis zusätzliche Kosten berücksichtigt werden, wie die durchschnittliche Maklerprovision, Notargebühren, Grunderwerbsteuer und mögliche Bauinspektions- oder Rechtskosten. Sowohl Käufer als auch Verkäufer können erwarten, dass sie durchschnittlich 3% bis 5% Provision an ihren Immobilienmakler zahlen, abhängig vom Immobilienwert. Bei einer Eigentumsübertragung in Pollença fällt eine Steuer von 10% an.

Steuern und Hypothekenkredite in Pollença

Die Vermögensteuer für den Privatbesitz eines Hauses in Pollença beträgt 2%. Bewohner müssen auch Steuern auf Gewinne zahlen, die beim Verkauf einer privaten Immobilie erzielt werden, ob es sich dabei um einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung handelt. In Pollença registrierte Unternehmen unterliegen einer Körperschaftssteuer von 25%. Bezüglich Hypothekenkrediten darf die Verschuldungsquote in Pollença in der Regel 30-35% Ihres Nettogehalts nicht überschreiten. Bei Hypotheken können Sie in der Regel erwarten, bis zu 80% des Immobilienwerts zu erhalten, abhängig von Ihrer individuellen finanziellen Situation und dem Immobilienwert.

Leben in Pollença: Ein luxuriöser Lebensstil

Pollença verfügt über große, teure und begehrte Wohngegenden, die die prestigeträchtigsten Luxusimmobilien beherbergen. Mit hervorragender Erreichbarkeit durch Straße und Bahn und in der Nähe des Flughafens Palma de Mallorca, ist es sehr einfach hierhin zu gelangen. Die Bildung in Pollença reicht von Kindergärten bis zur Universität mit hoch angesehenen Institutionen. Die Stadt Palma de Mallorca, die nächstgelegene Stadt zu Pollença, bietet unendlich viele akademische Möglichkeiten. Die Stadt Pollença liegt in der Provinz der Balearen und hat etwa 16.000 Einwohner. Ihre atemberaubende natürliche Umgebung umfasst ausgedehnte Sandstrände, Kiefernwälder und die ikonische Sierra de Tramuntana. Pollença genießt ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Für Sport- und Outdoor-Aktivitäten, bietet Pollença Golf, Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt hat Luxus-Boutiquen, preisgekrönte Restaurants, Fünf-Sterne-Hotels und ein pulsierendes Nachtleben. Jedes Jahr hat Pollença anerkannte Veranstaltungen wie das Pollença Festival und die Karwoche. Die Stadt verfügt über ausgezeichnete Gesundheitsdienste, mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe, sowie eine solide öffentliche Infrastruktur und Dienstleistungsverfügbarkeit. Entscheiden Sie sich, in Pollença zu leben und umgeben Sie sich mit Kultur, Luxus und Geschichte.