Demi-Quartier - Praz-sur-Arly - Combloux

Eingebettet in die üppigen Berge des Departments Haute-Savoie, ist Megève die perfekte Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischer Eleganz. Die Stadt verspricht einen milden Sommeraufenthalt, während sie sich im Winter in ein belebtes alpines Paradies verwandelt. Die traditionell geschnitzten Holzchalets und malerischen mittelalterlichen Gebäude sind ein lebendiges Zeugnis der reichen und faszinierenden Geschichte von Megève. Durch ihre günstige geographische Lage nahe der Schweizer und italienischen Grenze war Megève immer ein Knotenpunkt von Geschichte, Kunst und Kultur.

Megève: Ein starker Luxus-Immobilienmarkt

Der exklusive Immobilienmarkt in Megève bleibt stark, mit einer hohen Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Diese Beliebtheit wird durch die politische und wirtschaftliche Stabilität der Stadt unterstützt. Das Angebot an Luxusimmobilien in Megève erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Käufer, mit einer breiten Palette von Eigenschaften, von traditionellen Ski-Chalets bis hin zu ultra-modernen Designwohnungen.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Megève

Der Kauf einer Immobilie in Megève bringt eine Reihe von Kosten mit sich. Die Maklerprovision, die in der Regel vom Käufer bezahlt wird, variiert von Makler zu Makler, liegt aber in der Regel bei etwa 5% des Kaufpreises. Diese Kosten können jedoch je nach Natur und Preis der Immobilie variieren. Darüber hinaus müssen auch die Grunderwerbsteuer, Notargebühren, eventuelle Baugutachter- oder Anwaltskosten berücksichtigt werden. Die Übertragungsrechte für Privateigentum in Megève beträgt 5,80765% des Kaufpreises. Die Vermögensteuer, die Steuer auf den beim Verkauf einer als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzten Wohnung oder eines eigenen Hauses erzielten Gewinn, variiert je nach individueller Situation.

Eine Hypothek in Megève aufnehmen

Um eine Hypothek in Megève zu bekommen, sind im Allgemeinen eine gute Bonität und eine stabile Beschäftigung erforderlich. Was das Verhältnis zwischen Eigenkapital und ausländischem Kapital sowie die Einkommensanforderungen angeht, so hängt dieses von der Darlehenssumme und dem Kaufpreis des Hauses ab. Es wird empfohlen, einen Makler oder eine örtliche Bank zu kontaktieren, um genaue Informationen zu erhalten.

Leben in Megève: Luxus und Eleganz

Die begehrtesten Wohnviertel in Megève, wie Mont d'Arbois, Jaillet und Rochebrune, sind bekannt für ihre Luxushäuser und die ihnen gebotene hohe Lebensqualität. Megève ist gut erreichbar über Straße und Schiene und ist nur eine Autostunde von Genf in der Schweiz entfernt, das über internationale Flughafenverbindungen verfügt. Megève ist eine Ortschaft in Haute-Savoie, in der Region Auvergne-Rhône-Alpes, mit einer Bevölkerung von 3.300 Einwohnern. Die Umgebung von Megève ist geprägt durch eine alpine Berglandschaft mit viel Natur und Wasser, in einem gemäßigten Klima. Einwohner und Besucher können eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien genießen, von ruhigen Spaziergängen in der Natur bis hin zu Wander-, Rad- und Wassersportarten in den Sommermonaten. Im Winter verwandelt sich Megève in ein lebhaftes Skigebiet, das Alpinski, Snowboarden und andere Wintersportarten bietet. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt eine große Auswahl an Luxus-Boutiquen und gehobenen Einkaufsmöglichkeiten. Vor Ort verfügbare Qualitätsdienstleistungen umfassen das Hospital von Megève, mehrere hochwertige Grund- und weiterführende Schulen. Die Musikschule Megève und die renommierte Hochschule für Hotelmanagement Genf sind für Bildung und Ausbildung bequem erreichbar. Mit einer Reihe von Michelin-Stern-Restaurants, Luxushotels wie dem "Les Fermes de Marie" und dem "Lodge Park", sowie kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wie dem Internationalen Jazz-Festival von Megève, bietet die Stadt einen raffinierten und luxuriösen Lebensstil. Zu den bemerkenswerten Nachtlokalen gehören elegante Clubs und Bars wie das Casino Barrière Megève. Das Museum Haut Val d'Arly, Kunstgalerien und renommierte Kulturzentren sind leicht erreichbar und bereichern das lokale kulturelle Angebot. Die öffentliche Infrastruktur in Megève ist hervorragend, mit großer Berücksichtigung der Bedürfnisse und des Komforts der Einwohner und Besucher. Dienstleistungen sind reichlich vorhanden und zielen darauf ab, die Lebensqualität zu bereichern.