Costa D'en Blanes / Bendinat - Bendinat - Calvià / Bendinat

Cas Catala und Bendinat sind idyllische Städte an der Südwestküste von Mallorca, bekannt für ihre reiche Geschichte und atemberaubende Landschaften. Diese malerischen Orte sind eine Wiege historischer Monumente wie das Bendinat Schloss aus dem 19. Jahrhundert. Sie liegen günstig an der bekannten Costa d'en Blanes und bieten einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Außerdem sind sie strategisch positioniert und ermöglichen den Bewohnern einen einfachen und schnellen Zugang zur Hauptstadt der Insel, Palma.

Luxusimmobilienmarkt in Cas Catala / Bendinat

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Cas Catala und Bendinat boomt ständig, dank der steigenden Nachfrage nach Luxuswohnungen in diesen exklusiven Gebieten. Die Angebot und Nachfrage nach Luxusimmobilien sind ausgewogen, mit einer Tendenz zur Preisstabilität.

Provision und Zusatzkosten bei Luxusimmobilienverkäufen

Die durchschnittliche Immobilienprovision, die sowohl der Käufer als auch der Verkäufer in Cas Catala oder Bendinat zahlen, liegt in der Regel bei etwa 5%. Darüber hinaus sollten zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten berücksichtigt werden. Die private Grunderwerbsteuer in Cas Catala / Bendinat kann je nach Immobilie variieren, liegt aber etwa bei 10%.

Steuern und Hypothekenanforderungen

In Cas Catala und Bendinat besteht keine Vermögenssteuer für Privatimmobilien, da diese in der Einkommensteuer enthalten ist. Die Körperschaftssteuer für Unternehmen, die an diesen Orten registriert sind, beträgt jedoch 25%. Die allgemeinen Hypothekenanforderungen zum Kauf eines Hauses verlangen, dass mindestens 20% des Immobilienwerts aus Eigenkapital stammen und das monatliche Einkommen ausreichen muss, um die Lebenshaltungskosten, bestehende Schulden und die Hypothekenzahlung zu decken.

Lage und Zugang

Cas Catala und Bendinat befinden sich in der Provinz der Balearen und haben jeweils etwa 1000 und 500 Einwohner. Sie liegen eine kurze Strecke von Palma, der nächstgrößeren Stadt, entfernt und sind etwa 20 Kilometer vom internationalen Flughafen Palma entfernt. Die Straßenanbindung ist ausgezeichnet und gut mit dem Busnetz verbunden.

Natur Umgebung und Dienstleistungen

Umgeben von grünen Hügeln und mit Blick auf das Mittelmeer, ist das Klima in diesen Orten typisch mediterran, mit Sonnenschein für den größten Teil des Jahres. Cas Catala und Bendinat verfügen über eine hervorragende öffentliche Infrastruktur und eine breite Palette von Dienstleistungen in ihrer Nähe. Dazu gehören eine außergewöhnliche Auswahl an hochwertigen Restaurants, luxuriöse Geschäfte, Kliniken und Krankenhäuser sowie eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golf und Segeln. Darüber hinaus hat es berühmte kulturelle Ziele und jährliche Veranstaltungen wie das Bendinat Art Festival.