Ein Nest privilegierter Villen und Luxuswohnungen, Calvià/Bendinat ist ein balearisches Juwel auf der majestätischen Insel Mallorca, in der Provinz der Balearen in Spanien. Mit einer reichen Geschichte, gestützt durch Zeugnisse vergangener Zivilisationen wie der Römer und Talayoten, beherbergt diese Stadt eine Vielzahl von historischen Stätten, die ihr kulturelles Erbe darstellen. Geostrategisch an der Südwestküste gelegen, besticht Calvià/Bendinat mit seiner unvergleichlichen Schönheit und Üppigkeit und wird zur bevorzugten Destination für Personen auf der Suche nach einem exklusiven Lebensstil.
Premium Immobilienmarkt in Calvià / Bendinat
Derzeit bleibt der exklusive Immobilienmarkt in Calvià/Bendinat stark und stabil, profitiert von seinem natürlichen und kulturellen Reiz. Das Angebot an Luxusimmobilien entspricht der Nachfrage und bietet eine Vielzahl von Optionen, darunter geräumige Villen und moderne Apartments mit Blick auf das Mittelmeer.
Fiskalische Bedingungen und zusätzliche Kosten
Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Calvià/Bendinat müssen verschiedene Tarife und Steuern berücksichtigt werden. Käufer müssen eine durchschnittliche Immobilienprovision von [Prozentsatz] zahlen, während Verkäufer ebenfalls etwa einen [Prozentsatz] zahlen. Zu den zusätzlichen Kosten gehören eine Grunderwerbsteuer von etwa [Prozentsatz], Notargebühren und mögliche Kosten für die Bauinspektion oder rechtliche Ausgaben.
Eigentümer unterliegen der Vermögenssteuer und müssen möglicherweise auch Steuern auf den Verkauf der Immobilie zahlen, selbst wenn diese als Hauptwohnsitz genutzt wird. Was lokal registrierte Unternehmen betrifft, so müssen diese einen [Prozentsatz] der Körperschaftssteuer und einen [Prozentsatz] der Einkommensteuer im Falle von Ansässigen beitragen.
Hypothekenoptionen und Wohnleben
In Bezug auf Hypotheken in Calvià/Bendinat werden die Verhältnisse zwischen Eigen- und Fremdkapital und das Einkommen des Kunden berücksichtigt, um den maximalen Betrag zu bestimmen, den sie erhalten können. Die teuersten und geschätztesten Wohngebiete sind Portals Nous und El Toro, beide bekannt für ihre Eleganz und Exklusivität.
Erreichbarkeit und Ausstattung
Die Anreise nach Calvià/Bendinat ist per Straße und Schiene möglich. Die nächstgrößere Stadt, mit der es sich die Insel teilt, ist Palma de Mallorca, nur wenige Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der internationale Flughafen Palma, der einen einfachen Zugang zu internationalen und nationalen Zielen ermöglicht.
Herausragende Bildungszentren sind in der Umgebung erreichbar, wie die renommierte internationale Schule The Baleares International College.
Lebensstil in Calvià / Bendinat
Mit wunderschönen grünen Landschaften, blauen Stränden und einem warmen mediterranen Klima ist Calvià/Bendinat der perfekte Ort, um Sportarten wie Golf, Wandern und Luxusbootfahren zu genießen.
Hier finden Sie Luxusgeschäfte, Restaurants und erstklassige Hotels mit Gourmetküche sowie ein lebhaftes Nachtleben. Wiederkehrende Veranstaltungen sind das Bendinat Golfturnier und die Calvià Kulturreise.
Kunst- und Kulturliebhaber können nahegelegene Museen und Galerien genießen, während ausgezeichnete Gesundheitszentren für das Wohl der Bewohner sorgen. Schließlich ist die öffentliche Infrastruktur und Verfügbarkeit von Dienstleistungen in Calvià/Bendinat angenehm umfassend, was den Alltag erleichtert und weiterhin die Lebensqualität in diesem balearischen Paradies steigert.
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