Bussum - Huizen - Ankeveen

Naarden ist eine historische Festungsstadt im zentralen Teil der Niederlande. Sie ist besonders bekannt für ihre seltenen sternförmigen Befestigungsanlagen und die wunderschöne gotische Grote Kerk. Als Teil der Region Gooi und Vecht, bekannt als "der Garten von Amsterdam", liegt Naarden nahe der Hauptstadt, aber weit genug entfernt, um die Ruhe und die grüne Umgebung zu genießen. Dadurch wird Naarden zu einem attraktiven Standort für den exklusiven Wohnungsmarkt.

Exklusiver Wohnungsmarkt in Naarden

Der exklusive Wohnungsmarkt in Naarden ist derzeit stabil. Aufgrund der hohen Nachfrage und des mangelnden Angebots an Luxushäusern und -wohnungen sind die Preise für Luxusimmobilien kontinuierlich gestiegen. Die politische und wirtschaftliche Lage in Naarden ist stabil, was zur Attraktivität der Stadt beiträgt.

Zusätzliche Kosten und Steuern beim Kauf von Luxusimmobilien

Die durchschnittliche Maklergebühr in Naarden liegt für Käufer und Verkäufer zwischen 1,4 und 2%. Zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbssteuer (2% des Kaufpreises), Notarkosten und möglicherweise Gebäudeinspektions- oder Anwaltskosten müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Auf private Immobilien in Naarden wird eine Vermögenssteuer erhoben, allerdings gibt es keine Steuer auf den Gewinn beim Verkauf privater Liegenschaften, die als Hauptwohnsitz genutzt werden. Allerdings gelten für Ferienhäuser andere Regeln und Steuersätze.

Finanzielle Überlegungen für Luxusimmobilien

Die Anforderungen an die Hypothek hängen von Ihrer eigenen finanziellen Situation ab, aber im Allgemeinen können Käufer bis zu 100% des Kaufpreises als Hypothek erhalten. Es ist auch entscheidend, dass die Käufer nachweisen können, dass sie die Hypothekenzahlungen leisten können.

Luxus-Wohngebiete und Einrichtungen in Naarden

Die renommiertesten Stadtteile in Naarden sind das Componistenkwartier und das Ministerbuurt, das Fort und Naarderbos. Naarden ist sowohl durch Straßen- als auch Eisenbahnverbindungen gut erreichbar und nur eine kurze Entfernung von Amsterdam, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt. Darüber hinaus sind die Flughäfen Schiphol und Lelystad relativ nah, was für internationale Reisende ein Vorteil ist.

Luxuslebensstil in Naarden

Naarden bietet eine Reihe hochwertiger Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen, darunter das Bussums Lyceum und das Goois Lyceum. Für Kulturliebhaber gibt es mehrere Museen und Galerien wie das Vestingmuseum. Wenn Sie gerne fein speisen, bietet Naarden eine Auswahl an Restaurants wie das Restaurant Soigné und der exklusive Club Dauphine. Outdoor-Aktivitäten wie der Golfclub Naarderbos und das Gooimeer bieten Freizeitmöglichkeiten. Naarden hat ein gemäßigtes Klima und bietet eine enorme Menge an Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten. Diese Kombination von Faktoren sollte es einfach machen, den Luxuslebensstil zu finden, den Sie in Naarden suchen.