Brela - Makarska - Zagvozd

Baška Voda, ein Juwel an der Makarska Riviera, trägt durch erhaltene Monumente und Stätten, wie die frühchristliche Kirche St. Lawrence, Jahrhunderte an Geschichte. Die Stadt wurde von der antiken römischen Siedlung Narona und ihren ursprünglichen Bewohnern gegründet. Zwischen der beeindruckenden Gebirgskette Biokovo und dem azurblauen Adriatischen Meer gelegen, bietet Baška Voda eine seltene Verbindung von natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe, was sie zu einem Anziehungspunkt für weltweit Suchenden nach luxuriösen Wohnungen macht.

Übergreifende Situation des Immobilienmarkts in Baška Voda

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Baška Voda ist stabil. Es besteht ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nach Luxuswohnungen und -apartments. Die politische und wirtschaftliche Situation ist ebenfalls stabil und bietet so eine sichere Umgebung für Investitionen in Luxusimmobilien.

Kostenverbindungen im Luxusimmobilienmarkt von Baška Voda

Beim Kauf eines Hauses in Baška Voda wird erwartet, dass Käufer und Verkäufer in der Regel eine Standard-Immobilienprovision zahlen. Diese kann ab und zu variieren, aber es ist wichtig, diese Kosten bei Kaufentscheidungen zu berücksichtigen. Weitere Kosten beinhalten die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Kosten für eine Bauprüfung oder rechtliche Kosten. Die Grunderwerbsteuer auf Privateigentum bleibt derzeit in Kroatien stabil, während die Vermögenssteuer auf privaten Haushaltsbesitz den lokalen Gesetzen unterliegt. Seien Sie sich der möglichen Steuer auf den beim Verkauf eines privatbesessenen Hauses in Baška Voda erzielten Gewinn bewusst, abhängig davon, ob es als Haupt- oder Zweitwohnsitz eingestuft wird. Für eingetragene Unternehmen könnte die Körperschaftssteuer die Finanzen Ihrer Investition beeinflussen, während Einwohner den lokalen Einkommensteuersatz berücksichtigen sollten.

Hypotheken Aspekte für Luxuswohnungen in Baška Voda

Die Hypothekensituation in Baška Voda bleibt standardmäßig. Sie richtet sich nach dem Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital sowie den Einkommensanforderungen. Das maximal erreichbare Hypothekendarlehen auf den Kaufpreis entspricht den kroatischen Bankenvorschriften.

Top Wohngegenden in Baška Voda

Luxuswohnungen befinden sich hauptsächlich an malerischen Orten, die Blick auf das Meer und Nähe zur Natur bieten. Aufgrund der kompakten Größe der Stadt erstrecken sich die Top-Wohngebiete über die Breite von Baška Voda und bieten Häuser mit einzigartigen Verkaufsargumenten.

Abgelegenheit und dennoch Zugänglichkeit von Baška Voda

Baška Voda, gelegen im Bezirk Split-Dalmatien, ist gut durch Straßennetzwerke angebunden, was eine bequeme Reise entlang der Adriaküste ermöglicht. Die nächstgrößere Stadt ist Split, die etwa 50 km entfernt ist. Der internationale Flughafen von Split sowie der Flughafen von Dubrovnik sind beide innerhalb einer fahrbaren Entfernung.

Bildung und Gesundheitsversorgung rund um Baška Voda

In der Nähe von Split sind verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, Universitäten und Ausbildungseinrichtungen erreichbar. Es gibt eine Reihe gut ausgestatteter Krankenhäuser und Kliniken in der Nähe, die zur rundum gut ausgebauten Infrastruktur der Region beitragen.

Die Lebensart von Baška Voda

Baška Voda mit rund 2000 Einwohnern bietet eine idyllische Umgebung, die durch das mediterrane Klima, glitzerndes Meer und grüne Landschaften durchdrungen ist. Viele Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wasserskifahren, Tauchen und Segeln stehen vor der Haustür. Luxuriöses Einkaufen kann in Split genossen werden, während hochwertige Hotels und Restaurants wie das Hotel Kroatien und das King Restaurant exklusive Erlebnisse direkt in Baška Voda bieten. geschätzte Ereignisse wie der Sommer der Kultur und Fisherman’s Nights bieten kulturelles Engagement, während Kunstgalerien und Theater in Split eine breitere kulturelle Landschaft bieten. Die öffentliche Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten entsprechen dem Niveau an Luxus, den Baška Voda seinen Einwohnern verspricht. Der Besitz einer Luxuswohnung in Baška Voda gibt Ihnen die Chance, in einen harmonischen Lebensstil einzutauchen, eingehüllt in Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Genießen Sie Panoramablicke, atemberaubende Sonnenuntergänge und das Symphonie der Wellen aus dem Komfort Ihrer luxuriösen Wohnung.